New apartment for rent in MontebelloDepartamento Nuevo a estrenar en Montebello

Live or invest in one of the most exclusive and strategic areas in the north of Mérida. M10 is a modern development of only 57 apartments, located on Avenida 10 de Montebello, designed to offer comfort, connectivity, and a contemporary lifestyle without leaving the city.

This 70 m² apartment, located on the fifth level, features a functional layout with 2 bedrooms and ideal spaces for both living and generating income through traditional rental or Airbnb.

Features
Construction: 70 m²
Level: 5
2 bedrooms
1 full bathroom
1 half bathroom
1 parking space
Equipped kitchen with breakfast bar
Semi-fitted closets
Air conditioning
Brand new apartment
Pet friendly
Layout
Living room
Dining room
Equipped kitchen
Breakfast bar
2 bedrooms
1 full bathroom
1 half bathroom
Laundry area
Amenities

Equipped lobby

Reception
2 elevators

Equipped GYM

Treadmills
Ellipticals
Pilates balls
Dumbbells

High Park Garden
An amazing elevated garden equipped with:

Tables for coffee
Benches for reading
Grill area

Workspace
Spaces designed for comfortable work:

High-speed Wi-Fi
Smart TV
Meeting room
Desks
Waiting room

Additionally:

Multipurpose room
Children's playroom
24-hour security
Elevator
Accessibility for seniors
Easy parking
Pets allowed
Included equipment
Fixed tempered glass partition in bathrooms.
Electric grill with 4 burners.
Semi-fitted closets.
Lower cabinets in the kitchen.
Electric heater.
Elevator.
Prime location

M10 is located in Montebello, one of the areas with the highest appreciation and demand in the north of Mérida. Its location on Avenida 10 allows for excellent connectivity with restaurants, shopping malls, hospitals, supermarkets, universities, and the main roads of the city.

Excellent investment opportunity

Due to its location, layout, amenities, and pet-friendly concept, this apartment is an excellent option for those looking for a property in a consolidated area or a property with potential to generate income through traditional rental or Airbnb.




1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Vive o invierte en una de las zonas más exclusivas y estratégicas del norte de Mérida. M10 es un desarrollo moderno de únicamente 57 departamentos, ubicado sobre Avenida 10 de Montebello, diseñado para ofrecer comodidad, conectividad y un estilo de vida contemporáneo sin salir de la ciudad.

Este departamento de 70 m², ubicado en el quinto nivel, cuenta con una distribución funcional de 2 recámaras y espacios ideales tanto para vivir como para generar ingresos mediante renta tradicional o Airbnb.

Características
Construcción: 70 m²
Nivel: 5
2 recámaras
1 baño completo
1 medio baño
1 cajón de estacionamiento
Cocina equipada con desayunador
Clósets semi-vestidos
Aire acondicionado
Departamento a estrenar
Pet friendly
Distribución
Sala
Comedor
Cocina equipada
Desayunador
2 recámaras
1 baño completo
1 medio baño
Área de lavado
Amenidades

Lobby equipado

Recepción
2 elevadores

GYM equipado

Caminadoras
Elípticas
Pelotas de pilates
Mancuernas

High Park Garden
Un espectacular jardín elevado equipado con:

Mesas para tomar café
Bancas para lectura
Área grill

Workspace
Espacios diseñados para trabajar cómodamente:

Wi-Fi de alta velocidad
Smart TV
Sala de juntas
Escritorios
Sala de espera

Además:

Salón de usos múltiples
Ludoteca
Seguridad 24 horas
Elevador
Accesibilidad para adultos mayores
Facilidad para estacionarse
Mascotas permitidas
Equipamiento incluido
Cancel fijo de cristal templado en baños.
Parrilla eléctrica de 4 quemadores.
Clósets semi-vestidos.
Gavetas inferiores en cocina.
Calentador eléctrico.
Elevador.
Ubicación privilegiada

M10 se encuentra en Montebello, una de las zonas de mayor plusvalía y demanda del norte de Mérida. Su ubicación sobre Avenida 10 permite una excelente conexión con restaurantes, plazas comerciales, hospitales, supermercados, universidades y las principales vialidades de la ciudad.

Excelente oportunidad de inversión

Por su ubicación, distribución, amenidades y concepto pet friendly, este departamento es una excelente opción para quienes buscan un patrimonio en una zona consolidada o una propiedad con potencial para generar ingresos mediante renta tradicional o Airbnb.







1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.