SOFIA is located in the heart of the northern area of the city, Temozón Norte. It is the neighborhood with the highest added value in Mérida, a select residential area where exclusivity is felt.
Our tower is designed for you to feel like you live in an urban resort, with top-quality finishes and luxurious amenities designed for the whole family.
All our apartments are oriented to the north, favoring natural light throughout the day.

6 Levels of apartments
71 Apartments oriented to the north.
3 Models to choose from:
· Garden
· MidFloor
· Penthouse
+ 20 exclusive amenities and services

MIDFLOOR MODEL
This model can be found on levels 2, 3, 4, and 5. There will be only 44 units.
DIMENSIONS
Interior area: 108.5 m2
Balcony: 13 m2
2 parking spaces: 28m2
Total area: 150 m2

Half bathroom for guests, with marble countertop.
Kitchen with island and induction electric grill, with granite countertop. Cabinets and cupboards are included.
Living and dining room with a view of the spacious balcony.
Main bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom.
Balcony.

EQUIPMENT:
Delivered with 3 installed air conditioning units,
Dressed closets in the bedrooms,
Marble flooring throughout the apartment, drywall and block partition walls
Backsplash in kitchen wall with San Gabriel granite covering
Wooden under sinks in bathrooms
In shower area, tempered glass fixed panel.
Extractor in bathrooms
Includes electric storage water heater (and wiring)
Outlet for special installations (telephone and TV)

SERVICES:
Guardhouse and access control
Lobby
Package reception
2 elevators and 1 freight elevator
Covered parking
Administration offices
Visitor parking
Bicycle and motorcycle area
Trash chute

AMENITIES:
1. Paddle
2. Pet Park
3. Kids Park
4. Lobby
5. Sports Bar
6. Business Center
7. Family Kitchen
8. Laundry
9. Kids Club
10. Relaxation Area
11. Pool
12. Terrace
13. Snack Area, Tiki
14. Petanque Court
15. Grill Area
16. Lounge Room
17. Speakeasy Bar
18. Gym
19. Calisthenics Area
20. Yoga Area.

Maintenance fee: $45.00 x m2

Reservation: 20,000.00 pesos
Down payment: 30%
Financing: 35%
Balance: 35%
Delivery date: May 2027

Payment methods: Own resources and/or bank credit

E:206 floor 2
*Prices and availability are subject to change without prior notice, updated biweekly*
*Images are for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*SOFIA Esta ubicada en le corazón de la zona norte de la ciudad, Temozón Norte. Es la colonia con más plusvalía de Mérida, una selecta zona residencial donde se respira exclusividad.
Nuestra torre esta diseñada para que sientas que vives en un resort urbano, con acabados de primera gama y lujosas amenidades pensadas para toda la familia.
Todos nuestros departamentos están orientados hacia el norte, favoreciendo la iluminación natural durante todo el día.

6 Niveles de departamentos
71 Departamentos orientados hacia el norte.
3 Modelos a elegir:
· Garden
· MidFloor
· Penthouse
+ de 20 Amenidades y servicios exclusivos

MODELO A MIDFLOOR
Este modelo lo encuentras en los niveles 2, 3, 4 y 5. Serán 44 unidades únicamente.
DIMENSIONES
Área interior: 108.5 m2
Balcón: 13 m2
2 cajones de estacionamiento: 28m2
Superficie total: 150 m2

Medio baño para visitas, con meseta de mármol.
Cocina con isla y parrilla eléctrica de inducción, con meseta de granito. Se incluyen las alacenas y los gabinetes.
Sala y comedor corridos, con vista hacia el amplio balcón.
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
Recamara secundaria con clóset vestidor y baño.
Balcón.

EQUIPAMIENTO:
Se entrega con 3 equipos de aire acondicionado instalados,
Closets vestidos en las habitaciones,
Piso de mármol en todo el departamento, muros divisorios de tablaroca y de block
Backsplash en muro de cocina con recubrimiento de granito San Gabriel
Bajo lavabos de madera en baños
En área de regaderas, fijo de vidrio templado.
Extractor en baños
Incluye calentador eléctrico de depósito (y cableado)
Salida de instalaciones especiales (telefonía y tv)

SERVICIOS:
Caseta y control de acceso
Lobby
Recepción de paquetería
2 elevadores y 1 montacargas
Estacionamiento techado
Oficinas administración
Estacionamiento para visitas
Área para bicicletas y motos
Chute de basura

AMENIDADES:
1. Pádel
2. Pet Park
3. Kids Park
4. Lobby
5. Sports Bar
6. Business Center
7. Family Kitchen
8. Lavandería
9. Kids Club
10. Área de Relajación
11. Piscina
12. Terraza
13. Área Snack, Tiki
14. Cancha de Petanca
15. Área Grill
16. Sala Lounge
17. Speakeasy Bar
18. Gimnasio
19. Área para Calistenia
20. Área para Yoga.

Cuota de mantenimiento : $45.00 x m2

Apartado: 20,000.00 pesos
Enganche: 30%

Financiamiento :35%

Saldo: 35%

Fecha de entrega: Mayo 2027

Formas de pago: Recurso propio y/o crédito bancario

E:206 piso 2
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*