➡️ Loft-style apartment for pre-sale, ideal for both living and investment, located in a contemporary urban residential tower in the Center of Monterrey, one of the areas with the highest growth projection in the city.

📍 PRIVILEGED LOCATION – CENTER OF MONTERREY
Central area with immediate access to cultural, recreational, and commercial experiences.

⏱️ NEARBY POINTS OF INTEREST
- Minutes from OCA Hospital, San Vicente Hospital, and Christus Muguerza
- Close to La Alameda, La Purísima, Macroplaza, MARCO Museum, Santa Lucía Walkway, Fundidora Park, and Pavilion M

🏢 DEVELOPMENT AMENITIES
- Pool / Pet park
- Indoor and outdoor gym
- Sports Bar / Game Room
- Kids Room
- Social terrace with grills
- Open Kitchen
- Event hall
- Coworking
- Music Room
- Lobby
- 24/7 Security
- ✨ INNOVATION HUB – FEATURED AMENITY
Space designed for the new digital and creative era, ideal for content creators, influencers, and remote professionals, which includes:
- Areas with green screen for content recording
- Rooms equipped for podcasts
- Soundproof rooms for virtual meetings or focused work

📐 SURFACE AREA
- From 46 m² to 55 m², depending on the unit

🛏️ DISTRIBUTION
- 1 Loft-style bedroom
- 1 full bathroom
- Living-dining room
- Integral kitchen
- Laundry
- Balcony
- 1 parking space

💰PRICE
💵 From: 3,641,773
📌 Prices, availability, and features are subject to change without prior notice.

✨ Excellent option for those seeking profitability, urban life, and high rental demand, whether as a property investment or for living.➡️ Departamento tipo loft en preventa, ideal tanto para habitar como para inversión, ubicado en una torre residencial urbana y contemporánea en el Centro de Monterrey, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la ciudad.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA – CENTRO DE MONTERREY
Zona céntrica con acceso inmediato a experiencias culturales, recreativas y comerciales.

⏱️ PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS
- Minutos de OCA Hospital, Hospital San Vicente y Christus Muguerza
- Cercano a La Alameda, La Purísima, Macroplaza, Museo MARCO, Paseo Santa Lucía, Parque Fundidora y Pabellón M

🏢 AMENIDADES DEL DESARROLLO
- Alberca / Pet park
- Gimnasio interior y exterior
- Sport Bar / Game Room
- Kids Room
- Terraza social con asadores
- Open Kitchen
- Salón de eventos
- Coworking
- Music Room
- Lobby
- Seguridad 24/7
- ✨ INNOVATION HUB – AMENIDAD DESTACADA
Espacio diseñado para la nueva era digital y creativa, ideal para creadores de contenido, influencers y profesionistas remotos, que incluye:
- Áreas con green screen para grabación de contenido
- Salas equipadas para podcast
- Salas insonorizadas para juntas virtuales o trabajo concentrado

📐 SUPERFICIE
- Desde 46 m² hasta 55 m², según unidad

🛏️ DISTRIBUCIÓN
- 1 recámara tipo Loft
- 1 baño completo
- Sala–comedor
- Cocina integral
- Lavandería
- Balcón
- 1 cajón de estacionamiento

💰PRECIO
💵 Desde: 3,641,773
📌 Precios, disponibilidad y características sujetos a cambios sin previo aviso.

✨ Excelente opción para quienes buscan rentabilidad, vida urbana y alta demanda de renta, ya sea como inversión patrimonial o para habitar.