FURNISHED LOFT APARTMENT NEXT TO ITESODEPARTAMENTO LOFT AMUEBLADO A UN COSTADO DEL ITESO

Executive lifestyle, practical and with total connectivity.

Designed especially for graduate students, the university community, or professionals in the technology corridor. This loft-style apartment combines optimized design, high-end equipment, and a strategic location that eliminates commuting times. Enjoy the comfort of a turnkey space ready to inhabit, with the privacy and views offered by the 6th level.

📐 Technical and General Data
Type: Loft Apartment (Studio Style)

Construction: 36 m² (Intelligent open plan distribution)

Level: 6th Floor (Excellent natural lighting and panoramic view)

Condition: Fully Furnished and Equipped

Climate Control: Installed Air Conditioning

🛋️ Distribution and Equipment
Integrated Area: Master bedroom harmoniously integrated with the living area and fully equipped kitchen (stove, refrigerator, and basic utensils).

Comfort: 1 Full bathroom with modern finishes.

Exteriors: Private balcony ideal for relaxation moments.

Internal Services: Functional and independent laundry area within the loft.

🛡️ Security and Amenities of the Building
Security: 24/7 private surveillance with controlled access and monitoring.

Parking: Exclusive spaces assigned for visitors.

📍 Points of Interest and Strategic Connectivity
The true value of this loft lies in its unbeatable location in the Educational and Industrial Hub of Southern Guadalajara:

Education: Literally next to ITESO (walking). Minutes from UVM Campus Sur.

Technology and Industrial Corridor: Immediate connectivity with global companies such as Continental, Hewlett Packard Enterprise (HPE), Tata Consultancy Services (TCS), Wipro, and industrial parks in the south.

Mobility: Direct access to the Southern Ring Road and just steps from the Light Rail station (Line 1 - Periférico Sur Station) and Av. Colón.

Shops and Services: Proximity to Centro Sur, Plaza Las Fuentes, banks, supermarkets, and a wide gastronomic offer.

💸 Rental Conditions
1 month of rent in advance
1 month deposit
50% Rent Protection (equivalent to $3,364) includes research if approved.Estilo de vida ejecutivo, práctico y con conectividad total.

Diseñado especialmente para estudiantes de posgrado, comunidad universitaria o profesionistas del corredor tecnológico. Este departamento tipo loft combina un diseño optimizado, equipamiento de alta gama y una ubicación estratégica que elimina los tiempos de traslado. Disfruta de la comodidad de un espacio llave en mano listo para habitar, con la privacidad y las vistas que ofrece el 6° nivel.

📐 Ficha Técnica y General
Tipo: Departamento Tipo Loft (Estilo Estudio)

Construcción: 36 m² (Distribución inteligente open plan)

Nivel: Piso 6 (Excelente iluminación natural y vista panorámica)

Condición: Totalmente Amueblado y Equipado

Climatización: Aire Acondicionado instalado

🛋️ Distribución y Equipamiento
Área Integrada: Recámara máster integrada armónicamente con el área de estancia y cocina integral equipada (parrilla, refrigerador y utensilios básicos).

Confort: 1 Baño completo con acabados modernos.

Exteriores: Balcón privado ideal para momentos de relajación.

Servicios Internos: Área de lavado funcional e independiente dentro del loft.

🛡️ Seguridad y Amenidades del Edificio
Seguridad: Vigilancia privada 24/7 con acceso controlado y monitoreo.

Estacionamiento: Espacios exclusivos asignados para visitas.

📍 Puntos de Interés y Conectividad Estratégica
El verdadero valor de este loft radica en su inmejorable ubicación en el Hub Educativo e Industrial del Sur de Guadalajara:

Educación: Literalmente a un costado del ITESO (caminando). A minutos de la UVM Campus Sur.

Corredor Tecnológico e Industrial: Conectividad inmediata con empresas globales como Continental, Hewlett Packard Enterprise (HPE), Tata Consultancy Services (TCS), Wipro y parques industriales del sur.

Movilidad: Acceso directo a Anillo Periférico Sur y a unos pasos de la estación del Tren Ligero (Línea 1 - Estación Periférico Sur) y Av. Colón.

Comercios y Servicios: Cercanía con Centro Sur, Plaza Las Fuentes, bancos, supermercados y una amplia oferta gastronómica.

💸 Condiciones de Renta
1 mes de renta adelantado
1 mes de depósito
50% de Protección de renta (equivalente a $3,364) incluye investigación si es aprobada