Invest in a new apartment in the Center of Monterrey, located just steps from the iconic Paseo Santa Lucía and Parque Fundidora, one of the areas with the highest rental demand and urban growth in the city.

The Center of Monterrey is undergoing significant urban regeneration, driving real estate growth and increasing property values in this area that now attracts professionals, students, and investors.

Thanks to its strategic location, apartments in the Center of Monterrey maintain high rental demand, especially due to their proximity to the main cultural, corporate, and tourist points of the city.

This new apartment in the Center of Monterrey, ready for deed, combines strategic location, contemporary design, and amenities designed for an urban lifestyle, making it an excellent option for living, diversifying your real estate portfolio, or starting to generate income from day one.

Apartment features:
• Parking space for 1 vehicle
• Spacious living and dining area
• Balcony with a beautiful panoramic view of the city
• Large kitchen.
• Master bedroom with full bathroom and area for walk-in closet
• Secondary bedroom
• Full bathroom.
• Laundry area.

✨ Exclusive amenities for residents:
• Community room
• Coworking area
• Equipped gym
• Social terrace with grills
• Event hall with panoramic view
• Playroom
• Game Room
• Sport Bar

Additionally, the development includes:
• Bicycle station
• Elevators
• Security cameras
• 24/7 access control

⭐ Advantages for investors:
✔ New apartment ready for deed.
✔ High rental demand due to its strategic location.
✔ Modern vertical development with amenities.
✔ Area with strong urban regeneration and real estate growth.

A property that combines quality of life with potential for asset appreciation.

If you are looking for passive income, appreciation, and real estate liquidity, this property has the ideal characteristics.

Living here means being connected to the best of the Center of Monterrey, walking to some of the most emblematic places in the city:
• 1 minute from Paseo Santa Lucía and Parque Fundidora.
• Close to the main museums in the city.
• Minutes from Cintermex, Arena Monterrey, and Auditorio Banamex.
• 6 minutes from Tecnológico de Monterrey.
• Surrounded by restaurants, cafes, and cultural centers.
• Area with cultural events and activities all year round.

New properties in this location are becoming increasingly scarce, which strengthens their potential for appreciation in the medium and long term.

*An excellent opportunity for those looking to invest in the Center of Monterrey and secure an asset with high rental and appreciation potential.

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#Let'sConnect!
ID: DV-MTY-4104AInvierte en un Departamento nuevo en el Centro de Monterrey, ubicado a pasos del icónico Paseo Santa Lucía y Parque Fundidora, una de las zonas con mayor demanda de renta y crecimiento urbano de la Ciudad.

El Centro de Monterrey vive una importante regeneración urbana, impulsando el crecimiento inmobiliario y la valorización de las propiedades en esta zona que hoy atrae a profesionistas, estudiantes e inversionistas.

Gracias a su ubicación estratégica, los departamentos en el Centro de Monterrey mantienen alta demanda en renta, especialmente por su cercanía a los principales puntos culturales, corporativos y turísticos de la ciudad.

Este departamento nuevo en el Centro de Monterrey, listo para escriturar, combina ubicación estratégica, diseño contemporáneo y amenidades pensadas para un estilo de vida urbano, lo que lo convierte en una excelente opción para vivir, diversificar tu portafolio inmobiliario o comenzar a generar ingresos desde el primer día.

Características del departamento:
• Cajón de estacionamiento para 1 vehículo
• Amplia área de sala y comedor
• Balcón con hermosa vista panorámica de la ciudad
• Amplia cocina.
• Recámara principal con baño completo y área para walk-in clóset
• Recámara secundaria
• Baño completo.
• Área de lavandería.

✨ Amenidades exclusivas para residentes:
• Sala de convivencia
• Área de coworking
• Gimnasio equipado
• Terraza social con asadores
• Salón de eventos con vista panorámica
• Ludoteca
• Game Room
• Sport Bar

Además el desarrollo cuenta con:
• Estación de bicicletas
• Elevadores
• Cámaras de seguridad
• Control de acceso 24/7

⭐ Ventajas para inversionistas:
✔ Departamento nuevo listo para escriturar.
✔ Alta demanda en renta por su ubicación estratégica.
✔ Desarrollo vertical moderno con amenidades.
✔ Zona con fuerte proceso de regeneración urbana y crecimiento inmobiliario.

Una propiedad que combina calidad de vida con potencial de valorización patrimonial.

Si buscas ingresos pasivos, plusvalía y liquidez inmobiliaria, esta propiedad reúne las características ideales.

Vivir aquí significa estar conectado con lo mejor del Centro de Monterrey, caminando hacia algunos de los lugares más emblemáticos de la ciudad:
• A 1 minuto de Paseo Santa Lucía y Parque Fundidora.
• Cerca de los principales museos de la ciudad.
• A minutos de Cintermex, Arena Monterrey y Auditorio Banamex.
• A 6 minutos del Tecnológico de Monterrey.
• Rodeado de restaurantes, cafés y centros culturales.
• Zona con eventos culturales y actividad todo el año.

Propiedades nuevas en esta ubicación son cada vez más escasas, lo que fortalece su potencial de valorización a mediano y largo plazo.

*Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en el Centro de Monterrey y asegurar un activo con alto potencial de renta y plusvalía.

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#HagamosConexión!
ID: DV-MTY-4104A