ERPC253 Nadia Tsvetkova

Apartment next to the pool, for sale, Pelícanos, Downtown, Playa del Carmen

Beautiful apartment for sale, located in the heart of Playa del Carmen, on the ground floor and corner with a view of the tranquil pool area. It has 2 bedrooms and 2.5 bathrooms in the Pelicanos Condominium, offering a privileged location in the coveted Little Italy neighborhood. Known for its privacy and charm, Little Italy is filled with cozy restaurants, boutique shops, and charming cafes, providing a relaxed yet vibrant lifestyle.

Just a few steps from the local stadium, which offers activities such as Zumba classes, yoga, and tennis, and conveniently located 2 blocks from the iconic 5th Avenue, offering a wide variety of dining, shopping, and entertainment options.
Additionally, it is located just 3 blocks from the beach.

TERRACE
Apartment that has a private terrace with a view and direct access to the pool area.

AMENITIES AND SERVICES
Controlled access
Pool
Sunbathing area

HIGHLIGHTED FEATURES OF THE APARTMENT
View and access to the pool area from the terrace.
Ground floor apartment
Spacious and bright space: With a full wall window and access to the terrace, ideal for entertaining guests or enjoying an indoor/outdoor lifestyle.
Controlled Access
Private parking for 1 car.

BUILDING FEATURES
Building of 36 units that offers an intimate and quiet community.
Maintenance fee: 2,840 pesos/month.
Property taxes: 1,644 pesos/year.
Perfect for both full-time living and vacation rentals.

LOCATION
Apartment for sale in the center of Playa del Carmen, Quintana Roo, Mexico.
5 minutes from the iconic 5th Avenue.
10 minutes walking from the beach.
45 minutes from Cancun International Airport.

WALKING DISTANCE TO THE BEACH
This apartment is a 10-minute walk from "Playa Mamitas", 900m (according to Google).

TURNKEY APARTMENT
Resale apartment, ready for immediate delivery, you can use it on your next vacation or move to live the life of your dreams in Cancun.

The official price of this property is in US dollars, the price in pesos is a reference. The exchange rate of the day will be used for the purchase.

Some items and finishes may or may not be included depending on your final agreement with the seller.

Enjoy the privacy and convenience of Little Italy while being in the center of everything Playa del Carmen has to offer! Schedule your appointment to visit the area or call us to resolve your doubts.

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Departamento junto a la alberca, en venta, Pelícanos, Centro, Playa del Carmen
 
Bonito departamento en venta, ubicado en el corazón de Playa del Carmen, en planta baja y esquina con vista a la tranquila área de alberca. Cuenta con 2 recámaras y 2.5 baños en el Condominio Pelicanos, ofreciendo una ubicación privilegiada en el codiciado barrio de Little Italy. Conocido por su privacidad y encanto, Little Italy está lleno de acogedores restaurantes, tiendas boutique y encantadores cafés, brindando un estilo de vida relajado pero vibrante.
 
A solo unos pasos del estadio local, que ofrece actividades como clases de Zumba, yoga y tenis, y convenientemente ubicado a 2 cuadras de la icónica 5ª Avenida, ofreciendo una amplia variedad de opciones gastronómicas, comerciales y de entretenimiento.
Además, está ubicado a tan solo 3 cuadras de la playa.
 
TERRAZA
Departamento que cuenta con una terraza privada con vista y acceso directo al área de alberca.
 
AMENIDADES Y SERVICIOS
Acceso controlado
Alberca
Área de Asoleadero
 
CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTO
Vista y acceso al área de alberca desde la terraza.
Departamento en planta baja
Espacio amplio y luminoso: Con una ventana de pared completa y acceso a la terraza, ideal para recibir invitados o disfrutar de un estilo de vida interior/exterior.
Acceso Controlado
Estacionamiento privado para 1 auto.
 
CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO
Edificio de 36 unidades que ofrece una comunidad íntima y tranquila.
Cuota de mantenimiento: 2,840 pesos/mes.
Impuestos de propiedad: 1,644 pesos/año.
Perfecto tanto para vivir de tiempo completo como para rentas vacacionales.
 
UBICACION
Departamento en venta en el centro de Playa del Carmen, Quintana Roo, México.
5 minutos de la icónica 5ta Avenida.
10 minutos caminando de la Playa
45 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún.
 
DISTANCIA CAMINANDO DE LA PLAYA
Este departamento se encuentra a 10 minutos caminando de “Playa Mamitas”, 900m (de acuerdo con Google).
 
DEPARTAMENTO LLAVE EN MANO
Departamento en reventa, listo para entrega inmediata, lo puedes usar en tus siguientes vacaciones o mudarte a vivir la vida de tus sueños en Cancún.
 
El precio oficial de esta propiedad es en US dólares, el precio en pesos es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día.
 
Algunos artículos y acabados pueden o no estar incluidos dependiendo de su acuerdo final con el vendedor.
 
¡Disfruta de la privacidad y la conveniencia de Little Italy mientras te encuentras en el centro de todo lo que Playa del Carmen tiene para ofrecer! Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.
 
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