Departamento Fuentes del Valle

Description Apartment Comunia 401
2 Bedrooms
2 Bathrooms
2 Private Parking Spaces
89.46 m2 of Construction
13.11 m2 Terrace
102.57 m2 Total Construction
Age: 2 years
Ready for delivery
2 elevators
24/7 Security
Apartments on the 4th floor, in the exclusive commercial plaza COMUNIA with an incredible location at the entrance of Col. Del Valle, mixed-use building offering 3 floors of apartments, 1 floor of Penthouse, and 2 floors of commercial premises in a privileged area of very high added value just steps away from Punto Valle, cafes, cinemas, restaurants, hotel, and dozens of top stores and amenities.
The building has 2 elevators, with controlled access to the apartment area, underground parking, and at ground level, accessibility for people with disabilities, 24/7 security, with a terrace offering a beautiful view towards Huasteca, Sierra Madre, and the west of San Pedro.
Features:
· Walls finished with off-white paint
· Marmara Blanco porcelain floors, rectified 60 x 120
· Electrical installation: wiring, outlets, and switches
· Kitchen equipped with cabinets, bar, hinges, and slides, sink, single-lever faucet, micro-hood, HSB 635 oven, steel floor under the sink and baseboard.
· Electric stove and Duplex Refrigerator
· Laundry Center
· Electric Boiler
· Blinds
· Closets and dressing rooms
· Recessed lighting in the ceiling
· Semi-solid main door, high-quality tambour interiors
· Bathrooms with wall coverings, toilet, plate, sink with mixer, shower, and screens.
· Duo-Vent windows
· 3 mini splits.
Apartments with 89.46 m2 each and 13.11 m2 of terrace.
Apartment 401, 4th floor is delivered ready to move in, air conditioning (3 mini-splits), kitchen equipped with island, electric stove and hood, duplex refrigerator, Laundry Center, ceilings and paint, has 1 master bedroom with walk-in closet, bathroom, terrace with a view of Huasteca, Sierra Madre, and the west of San Pedro; Secondary bedroom with a view of the long hill, closet, and shared full bathroom, living-dining room with terrace with a beautiful view to the west extending to the master bedroom; It has two covered private parking spaces for cars.
Rental Value $48,000.00 monthly already includes $4,000 maintenance
APARTMENTS READY FOR DELIVERY | Apartment exempt from VATDescripción Departamento Comunia 401
2 Recámaras
2 Baños
2 Cajones de Estacionamientos Privativos
89.46 m2 de Construcción
13.11 m2 Terraza
102.57 m2 Construccion Total
Antigüedad: 2 años
Listos para entregar
2 elevadores
Seguridad 24 / 7
Departamentos en 4to piso, en la exclusiva plaza comercial COMUNIA con una
ubicación increíble en la entrada de la Col. Del Valle, edificio de usos mixtos que ofrece 3 pisos de Departamentos, 1 piso de Penthouse y 2 pisos de locales comerciales en una zona privilegiada de muy alta plusvalía a solo unos pasos de
Punto Valle, cafés, cines, restaurantes, hotel y decenas de tiendas top y amenidades.
El edificio cuenta con 2 elevadores, con acceso controlado al área de departamentos, estacionamiento subterráneo y a nivel de PB, accesibilidad para personas con discapacidad, seguridad 24/7, con una terraza con una vista hermosa hacia la Huasteca, la Sierra Madre y el poniente de San Pedro.
Características:
· Muros acabados con pintura color off white
· Pisos de Porcelanato Marmara Blanco, rectificado de 60 x 120
· Instalación eléctrica: cableado, contactos y apagadores
· Cocina equipada con alacenas, barra, jaladeras bisagras y correderas, tarja, monomando, Microcampana, Horno HSB 635, piso acero bajo tarja y zoclo.
· Parrilla eléctrica y Refrigerador Duplex
· Centro de Lavado
· Boiler Electrico
· Persianas
· Closets y vestidores
· Iluminación empotrada en techo
· Puerta Principal Semi Solida, interiores de tambor de alta calidad
· Baños con recubrimiento en muros, sanitario, placa, lavabo con mezcladora, regadera y canceles.
· Ventanería Duo-Vent
· 3 mini splits.
Departamentos con 89.46 m2 cada uno y 13.11 m2 de terraza.
El Departamento 401, piso 4 se entrega listo para habitarse, aire acondicionado (3
minisplit), cocina equipada con isla, estufa eléctrica y campana, refrigerador duplex, Centro de Lavado, plafones y pintura, Tiene 1 recámaras principal con walk-in closet, baño, terraza con vista a la Huasteca, Sierra Madre y el Poniente de
San Pedro; Recamara secundaria con vista a la loma larga, closet y baño completo compartido, sala comedor con terraza con una vista hermosa al Poniente que se extiende a la recamara principal; Cuenta con dos cajones de estacionamiento
privativos techados para autos.
Valor Renta $48,000.00 mensuales ya incluye $4,000 de mantenimiento
DEPARTAMENTOS LISTO PARA ENTREGAR | Departamento exento de IVA