APARTMENT FOR SALE — DOCTORES, CUAUHTÉMOC ✨
1st Floor | 2 bedrooms | 1 bathroom | Assigned Parking | Central Location | 62 m² Price: $2,923,600 MXN (Maintenance: $900 MXN)

Take advantage of this opportunity in the Doctores neighborhood, one of the areas with the highest growth and current appreciation in Cuauhtémoc, due to its immediate proximity to Roma and work centers.

This 62 m² apartment, located on a comfortable 1st floor, offers: 🏡 2 bedrooms with ceramic floors, practical and functional. 🛁 1 full bathroom. 🚗 1 covered and assigned parking space (communal type). 🧺 Laundry area and cistern to ensure supply.

The building is located in a gated community, offering security and tranquility in a vibrant area.

📝 Legal Status and Credits (PRE-SALE): Attention Investors: The property is currently in the "Pre-sale with documents in process" stage. Important note: Due to this administrative stage, it is still being determined what types of credits will be accepted. It is recommended to contact to know the current status or consider own resources/reservation while the process is finalized.

💼 Value Opportunity: The Doctores neighborhood is booming. Acquiring at this price per m² ($47,154) in such a central location represents an excellent medium-term bet, whether to live close to everything or to resell once the regularization is completed.

📍 Location: Doctores Neighborhood. Schedule your appointment.DEPARTAMENTO EN VENTA — DOCTORES, CUAUHTÉMOC ✨
1er Piso | 2 recámaras | 1 baño | Estacionamiento Asignado | Ubicación Céntrica | 62 m² Precio: $2,923,600 MXN (Mantenimiento: $900 MXN)

Aprovecha esta oportunidad en la colonia Doctores, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía actual en la Cuauhtémoc, por su cercanía inmediata a la Roma y centros de trabajo.

Este departamento de 62 m², ubicado en un cómodo 1er piso, ofrece: 🏡 2 recámaras con pisos de cerámica, prácticas y funcionales. 🛁 1 baño completo. 🚗 1 estacionamiento cubierto y asignado (tipo comunal). 🧺 Zona de lavandería y cisterna para asegurar el suministro.

El edificio se encuentra en un conjunto cerrado, ofreciendo seguridad y tranquilidad en una zona vibrante.

📝 Estatus Legal y Créditos (PRE-VENTA): Atención Inversionistas: La propiedad se encuentra actualmente en etapa de "Pre-venta con documentos en proceso". Nota importante: Debido a esta etapa administrativa, aún se está dictaminando qué tipos de créditos se podrán aceptar. Se recomienda contactar para conocer el estatus actual o considerar recursos propios/apartado mientras se finaliza el proceso.

💼 Oportunidad de Valor: La colonia Doctores está en pleno auge. Adquirir a este precio por m² ($47,154) en una ubicación tan céntrica representa una excelente apuesta a mediano plazo, ya sea para vivir cerca de todo o para revender una vez finalizada la regularización.

📍 Ubicación: Colonia Doctores. Agenda tu cita.