Apartment located in the northern zone of the city of Mérida, with easy access to a variety of places, 3 min. from Periférico, 7 min. from Plaza Altabrisa and Star Médica Hospital, 8 min. from Faro del Mayab Hospital, 3 min. from Universidad Modelo, 10 min. from Universidad Marista, among other sites...

Located in a departmental tower on level 1, with different amenities to enjoy with family or as a student.

DESCRIPTION:
80.90 m2 construction

AVAILABLE: Starting January 2026

FEATURES:
- Living room - Dining room with window and sliding door.
- Balcony area
- Equipped kitchen, black granite countertop,
pantry and two-burner electric stove
- Study/TV room
- Master bedroom with fitted closet and full bathroom
- Secondary bedroom with fitted closet
- Shared full bathroom for guests
- Laundry area with boiler, washer-dryer
- 1 parking space

Apartment Equipment:
- 1 bedroom with double bed
- 1 bedroom with queen size bed and full bathroom
- 40" TV
- Mosquito nets on windows
- Fans in living-dining room, study-TV room.
- Fans in both bedrooms
- A/C in bedrooms and living-dining room
- Refrigerator
- Microwave
- Electric stove
- LG washer-dryer
- Clothes dryer
- Electric boiler
- Water service
- Preparation for internet (Totalplay), not installed.

DEVELOPMENT AMENITIES:
- 24/7 security booth.
- Elevators in each tower.
- Perimeter walls.
- Surveillance cameras.
- Clubhouse.
- Pool with swimming lane.
- Gym.
- Bar (service not included).
- Air-conditioned area.
- TV room.
- Entertainment area.
- Indoor bathrooms.
- Outdoor bathrooms.
- Terrace with sunbathing area.
- Barbecue area
- 2500 m2 of green areas.
- Walkways within the private area.
- Planters in walkways.
- Visitor parking.

RESERVATION:
The unit is reserved with the amount of one month's rent, non-refundable and taken as a deposit.

RENTAL REQUIREMENTS:
One month of rent, one month deposit, guarantor or double deposit, notary fees $10,000 pesos.

*No pets allowed.

PAYMENT METHODS:
Reservation (first month, non-refundable and usable for deposit), the initial month of rent and fees on the day of signing.

Maintenance = ***included in the rent.Departamento, ubicado en zona norte de la ciudad de Mérida, con fácil acceso a diversidad de lugares, cercanía a 3 min. de Periférico, 7 min. de Plaza Altabrisa y Hospital Star Médica, 8 min. de Hospital Faro del Mayab, 3 min. de Universidad Modelo, 10 min. de Universidad Marista, entre otros sitios...

Ubicado en Torre departamental en el nivel 1, con diferentes amenidades para disfrutarse en familia o como estudiante.

DESCRIPCIÓN:
80.90 m2 construcción

DISPONIBLE: Apartir de enero 2026

CARACTERÍSTICAS:
- Sala - Comedor con ventanal y puerta corrediza.
- Area de Balcón
- Cocina Vestida, meseta de granito negro,
alacena y parrilla eléctrica de dos quemadores
- Estudio/Sala de TV
- Habitación principal con clóset vestido y baño
completo
- Habitación secundaria con clóset vestido
- Baño completo compartido para visitas
- Área de lavado con boiler, tallador, lavasecadora
- 1 Cajón de estacionamiento

Equipamiento del Departamento:
- 1 Recamara con cama matrimonial
- 1 Recamara con cama queen size y baño
completo
- T.V. de 40"
- Mosquiteros en ventanas
- Ventiladores en sala-comedor, estudio-sala T.v.
- Ventiladores en las 2 recamaras
- A/C en Recámaras y sala-comedor
- Refrigerador
- Microondas
- Parrilla Eléctrica
- Lavasecadora LG
- Tallador de Ropa
- Boiler Eléctrico
- Servicio de agua
- Preparación para internet (Totalplay), sin instalar.

AMENIDADES DEL DESARROLLO:
- Caseta de vigilancia 24/7.
- Elevadores en cada torre.
- Bardas perimetrales.
- Cámaras de vigilancia.
- Casa Club.
- Alberca con canal de nado.
- Gimnasio.
- Bar (no incluye el servicio).
- Área climatizada.
- Sala de TV.
- Área de entretenimiento.
- Baños interiores.
- Baños exteriores.
- Terraza con asoleadero.
- Área de asador
- 2500 m2 de áreas verdes.
- Andadores dentro de la privada.
- Jardineras en andadores.
- Cajones de visitas.

APARTADO:
Se reserva la unidad con el monto de un mes de renta, no devolutivo y se toma a cuenta como depósito.

REQUERIMIENTOS DE RENTA:
Mes de renta, mes de depósito, aval o doble deposito, gastos notariales $10,000 pesos.

*No se acepta mascota.

FORMAS DE PAGO:
Apartado (primer mes, no reembolsable y utilizable para depósito), el mes de renta inicial y honorarios el día de la firma

Mantenimiento = ***incluido en la renta.