This Beautiful Apartment located in Adamant Cabo Norte is known for its modern architectural design and its spacious green areas. Where luxury, comfort, and good taste combine, with first-class amenities and close to places of interest, schools, plazas, and hospitals, you find everything in one place.

Dimensions:
56.35 m2

DISTRIBUTION
-1 Parking space
-Living room
-Kitchen
-Balcony
-Full bathroom
-Master bedroom with closet
-Study type bedroom

EQUIPMENT
-Air Conditioners
-Stove
-Refrigerator
-Hood
-Closets
-Water heater

AMENITIES
-Pool
-Lobby
-Solar Cover
-Gym
-Spa
-Jacuzzi
-Terrace
-Sky Lounge
-Relaxed Roof
-Comforts
-Yoga Room
-Bbq Area
-Game Room
-Lake Dock
-Cocktail Lounge
-Business Lounge
-Cold Zone
-Guest Suite
-Laundry Room

MAINTENANCE FEE: $4,128.37

Sale Price:
$3,200,000.00
-Own resources
-Bank credit

El Cortijo Residential is a real estate proposal that invites you to preserve a lifestyle embraced by the most exuberant vegetation and centered on harmony and balance, conveniently located in the area of highest value and development in Mérida, less than 10 minutes from all the range of services offered in the northern part of the city.

DIMENSIONS:
Land front 17.85m x length 38.75m | 691.70m2
Construction 546.12m2

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
Garage for 4 vehicles (two covered)
Living and dining room in a row
Kitchen with countertop and breakfast bar/island
Pantry
Independent laundry area
Service room with full bathroom
Half bathroom for guests
Bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom. This room has a terrace and direct access to the pool/jacuzzi
Pool with swimming lane and jacuzzi
Lounge area
Storage room
Indoor garden

UPPER FLOOR
Spacious family room
Office area
Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom. Includes balcony
Spacious master bedroom with huge walk-in closet and full bathroom. Includes large terrace with a view of the social area

EQUIPMENT:
Carpentry in kitchen and closets
Tempered glass fixtures
Filter system in pool
Green areas and garden design/planters
Automated irrigation system
Lighting
And more, request more details with your advisor.

AMENITIES AND SERVICES CORTIJO:
Electrified perimeter wall.
Entrance portico with access control booth.
24-hour surveillance 365 days a year.
Avenues, streets, and paths.
Underground services.
Skylight type lighting.
10,000 m2 of green areas.
"The Machine House" or Club House for exclusive use of resident families will be an oasis of coexistence and relaxation where there will always be something new to enjoy.
Multipurpose room with terrace.
Service bar.
Bathrooms and changing rooms.
Pool and swimming channel.
Deck with sunbathing area.
Gym.
2 paddle courts.
Recreational garden.
Parking for guests.

Sale Price:
$18,200,000.00
Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Own resources and bank credits
Maintenance fee approximately $4,200

IMMEDIATE DELIVERY

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as the furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Este Hermoso Departamento ubicado en Adamant Cabo Norte, Es conocido por su diseño arquitectónico moderno y sus amplias áreas verdes. Donde combinan el lujo, el Conford y buen gusto, con amenidades de primer nivel y cerca de lugares de interés , escuelas, plazas y hospitales, lo encuentras todo en un solo lugar

Dimensiones:
56.35 m2

DISTRIBUCION
-1 Cajón de estacionamiento
-Sala
-Cocina
-Balcón
-Baño completo
-Recámara principal con closet
-Recamara tipo Estudio

EQUIPAMIENTO
-Aires Acondicionados
-Estufa
-Refrigerador
-Campana
-Closets
-Calentador

AMENIDADES
-Alberca
-Vestíbulo
-Cubierta Solar
-Gimnasio
-Spa
-Jacuzzi
-Terraza
-Salón Sky
-Techo Relajado
-Comodidades
-Sala De Yoga
-Zona Bbq
-Sala De Juego
-Muelle Del Lago
-Salón De Cócteles
-Salón De Negocios
-Zona Frío
-Suite De Invitados
-Cuarto De Lavado

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $4,128.37

Precio de Venta:
$3,200,000.00
-Recurso propio
-Credito Bancario

El Cortijo Residencial es una propuesta inmobiliaria que invita a preservar un estilo de vida abrazado por la más exuberante vegetación y centrado en la armonía y el equilibrio, está convenientemente localizado en la zona de mayor plusvalía y desarrollo de Mérida a menos de 10 minutos de toda la gama de servicios que ofrece la zona norte de la ciudad.

DIMENSIONES:
Terreno frente 17.85m x largo 38.75m | 691.70m2
Construcción 546.12m2

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Garaje para 4 vehículos (dos techados)
Sala y comedor de corrido
Cocina con meseta e isla/barra desayunadora
Alacena
Área de lavado independiente
Cuarto de servicio con baño completo
Medio baño para visitas
Recámara 1 con clóset vestidor y baño completo. Esta habitaciones tiene terraza y acceso directo a la alberca/jacuzzi
Alberca con carril de nado y jacuzzi
Área de camastros
Bodega
Jardinera interior

PLANTA ALTA
Amplio family room
Área de oficina
Recámara 2 con clóset vestidor y baño completo. Incluye balcón
Recámara principal amplia con enorme clóset vestidor y baño completo. Incluye amplia terraza con vista al área social

EQUIPAMIENTO:
Carpinteria en cocina y clósets
Fijos de cristal templado
Sistema de filtro en alberca
Áreas verdes y diseño de jardín/jardineras
Sistema de riego automatizado
Iluminación
Y más, solicita mas detalles con tu asesor.



AMENIDADES Y SERVICIOS CORTIJO:
Barda perimetral electrificada.
Pórtico de entrada con caseta de control
de acceso.
Vigilancia las 24 horas los 365 días del año.
Avenidas, calles y senderos.
Servicios subterráneos.
Iluminación rasante tipo “Skylight View”.
10,000 m2 de áreas verdes.
“La Casa de Máquinas” o Casa Club de uso exclusivo de las familias residentes será un oasis de convivencia y relajación en el que siempre habrá algo nuevo por disfrutar.
Salón de usos múltiples con terraza.
Barra de servicio.
Baños y cambiadores.
Alberca y canal de nado.
Deck con asoleadero.
Gimnasio.
2 canchas de padel
Jardín recreativo.
Estacionamiento para invitados

Precio de Venta:
$18,200,000.00
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y créditos bancarios
Cuota de mantenimiento $4,200 aproximadamente

ENTREGA INMEDIATA

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.