IMMEDIATE DELIVERY Apartment for Sale in Merida Telchac PuertoDepartamento ENTREGA INMEDIATA en Venta Merida Telchac Puerto

Investing in Almares, Marina Kinuh: An Intelligent and Profitable Decision

1. Economic Growth and High Appreciation

Yucatán has experienced an annual economic growth of 4.5%, driven by sectors such as tourism, technology, and industry. This dynamism has generated a high demand for real estate, with appreciation growing between 12% and 18% annually, depending on the location. Telchac Puerto, with its exclusivity and natural beauty, positions itself as one of the most coveted destinations in the Yucatecan Riviera.

2. Strategic Location: Nature and Exclusivity

This apartment on the 2nd floor of Almares, with 180 m² of construction and a terrace with a sea view, is located in one of the most exclusive areas of the Yucatecan coast. Telchac Puerto offers 100 linear meters of virgin beach, private access, and a privileged natural environment, making it a refuge of tranquility for investors seeking long-term value.

THE APARTMENT IS SOLD FULLY FURNISHED AND EQUIPPED
Among its main attributes are:

*3 bedrooms with full bathroom + service room with bathroom

*Living room, dining room, and kitchen equipped with premium finishes

*Terrace with panoramic sea view

*2 parking spaces

*Social area with pool, bar, loungers, and 2 jacuzzis

*Exclusive access to Marina Kinuh with nautical services

These features make it ideal for the premium tourism segment, where rental rates can exceed $8,000 - $12,000 MXN per night in high season, maximizing the investor's profitability.

4. Security and Legal Stability

Unlike other beach destinations, Yucatán stands out for its security and legal certainty in real estate investments. It is the safest state in Mexico, with a favorable environment for the growth of the real estate sector and the backing of experienced and prestigious developers.

5. Opportunity for Asset Growth

The value of beachfront properties in Yucatán is in full expansion. Projects like Marina Kinuh have proven to be magnets for investment, with luxury developments that increase the cost per square meter every year. Buying now means securing a property in a high-demand area before prices continue to rise.

Conclusion: The Time to Invest is Now

This apartment in Almares is not just a home by the sea; it is a strategic investment in a destination with high appreciation, sustained growth, and a booming premium tourism market. If you seek security, exclusivity, and profitability, this is one of the best decisions you can make in 2025.

Delivery: Immediate

Payment methods:
*Cash
*Reserved with: $20,000
*Bank credit: 20% down payment, balance upon delivery

Boundaries:
a 13.5 km from the archaeological zone of Xcambó
a 45 km from Progreso
a 72.1 km from Mérida

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In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone 9995288009 and the email
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9am to 6pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

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FA0225Invertir en Almares, Marina Kinuh: Una Decisión Inteligente y Rentable

1. Crecimiento Económico y Alta Plusvalía

Yucatán ha experimentado un crecimiento económico del 4.5% anual, impulsado por sectores como el turismo, la tecnología y la industria. Este dinamismo ha generado una alta demanda de bienes raíces, con una plusvalía que ha crecido entre 12% y 18% anual, dependiendo de la ubicación. Telchac Puerto, con su exclusividad y belleza natural, se posiciona como uno de los destinos más codiciados en la Riviera Yucateca.

2. Ubicación Estratégica: Naturaleza y Exclusividad

Este departamento en el piso 2 de Almares, con 180 m² de construcción y terraza con vista al mar, está ubicado en una de las zonas más exclusivas de la costa yucateca. Telchac Puerto ofrece 100 metros lineales de playa virgen, acceso privado y un entorno natural privilegiado, lo que lo convierte en un refugio de tranquilidad para inversionistas que buscan valor a largo plazo.

EL DEPARTAMENTO SE VENDE COMPLETAMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO
Entre sus principales atributos destacan:

*3 recámaras con baño completo + cuarto de servicio con baño

*Sala, comedor y cocina equipada con acabados premium

*Terraza con vista panorámica al mar

*2 lugares de estacionamiento

*Área social con piscina, bar, camastros y 2 jacuzzis

*Acceso exclusivo a Marina Kinuh con servicios náuticos


Estas características lo hacen ideal para el segmento de turismo premium, donde las tarifas de renta pueden superar los $8,000 - $12,000 MXN por noche en temporada alta, maximizando la rentabilidad del inversionista.

4. Seguridad y Estabilidad Jurídica

A diferencia de otros destinos de playa, Yucatán se distingue por su seguridad y certeza jurídica en las inversiones inmobiliarias. Es el estado más seguro de México, con un entorno favorable para el crecimiento del sector inmobiliario y el respaldo de desarrolladores con experiencia y prestigio.

5. Oportunidad de Crecimiento Patrimonial

El valor de las propiedades frente al mar en Yucatán está en plena expansión. Proyectos como Marina Kinuh han demostrado ser imanes de inversión, con desarrollos de lujo que elevan el costo por metro cuadrado cada año. Comprar ahora significa asegurar una propiedad en una zona de alta demanda antes de que los precios sigan subiendo.

Conclusión: El Momento de Invertir es Ahora

Este departamento en Almares no es solo un hogar frente al mar; es una inversión estratégica en un destino con alta plusvalía, crecimiento sostenido y un mercado de turismo premium en auge. Si buscas seguridad, exclusividad y rentabilidad, esta es una de las mejores decisiones que puedes tomar en 2025.

Entrega: Inmediata

Formas de pago:
*Contado
*Se aparta con: $20,000
*Crédito bancario: Enganche del 20% saldo contra entrega

Colindancias:
a 13.5 km de la zona arqueológica de Xcambó
a 45 km de Progreso
a 72.1 km de Mérida

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

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