| Apartment for sale and rent in Montes de Amé || Departamento en venta y renta en Montes de Amé |

| Apartment for sale and rent in Montes de Amé | Invest or live in one of the areas with the highest appreciation in Mérida |

Discover this modern apartment located in Montes de Amé, one of the areas with the highest growth and appreciation in the north of Mérida. Its excellent location connects you in minutes to The Harbor, Galerías Mérida, City Center, Costco, hospitals, universities, restaurants, and the Port of Progreso, allowing you to enjoy a comfortable and practical life. The development offers first-class amenities, 24/7 security, and a contemporary design ideal for living or as a property investment.

Location: Montes de Amé, Mérida, Yucatán.

MEASURES

Construction: 66 m²

DISTRIBUTION
* Living room.
* Dining room.
* Kitchen.
* 1 master bedroom.
* 1 full bathroom.
* Half bathroom for guests.
* Laundry area.
* 1 parking space.
* Private storage.

EQUIPMENT
* Kitchen with cabinetry.
* Granite countertop in kitchen.
* Cabinetry in bedroom.
* Marble flooring.
* Marble in bathroom countertops.
* Marble in shower area.
* Electric stove.
* Electric water heater.
* Preparation for air conditioning installation.
* Outlet for television and internet.
* Laundry area.

AMENITIES
* Roof Jacuzzi.
* Roof Bar.
* Swimming lane.
* Pool.
* Multipurpose room.
* Grill area.
* Elevator.
* Lobby with access control.
* Covered parking.
* Security booth.
* 24/7 security.
* Storage rooms.
* Excellent location in the north of Mérida.
* Just minutes from shopping malls, hospitals, universities, restaurants, and the Port of Progreso.

PAYMENT METHODS (SALE)
* Own resources.
* Bank credits.

RENTAL CONDITIONS
* One month of rent in advance.
* One month deposit as guarantee.
* Guarantor with property in Mérida free of encumbrance or double deposit.
* Notarial expenses.

WE ISSUE INVOICES!

Sale price: $2,880,000 MXN

Rent price without furniture: $14,000 MXN monthly

Rent price furnished: $15,500 MXN monthly

Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates.
Check availability.

This price does not include taxes, notarial expenses, rights, appraisals, credit opening, or any other expenses derived from the purchase or rental operation.

In compliance with NOM-247-SE-2022, the information, availability, characteristics, and price of the property may be subject to modifications without prior notice. The definitive terms of the purchase or rental operation must be consulted with the real estate advisor and established in the corresponding contract.| Departamento en venta y renta en Montes de Amé | Invierte o vive en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida |

Descubre este moderno departamento ubicado en Montes de Amé, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Su excelente ubicación te conecta en minutos con The Harbor, Galerías Mérida, City Center, Costco, hospitales, universidades, restaurantes y el Puerto de Progreso, permitiéndote disfrutar de una vida cómoda y práctica. El desarrollo ofrece amenidades de primer nivel, seguridad 24/7 y un diseño contemporáneo ideal para vivir o como inversión patrimonial.

Ubicación: Montes de Amé, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS

Construcción: 66 m²

DISTRIBUCIÓN
* Sala.
* Comedor.
* Cocina.
* 1 recámara principal.
* 1 baño completo.
* Medio baño para visitas.
* Área de lavado.
* 1 cajón de estacionamiento.
* Bodega privada.

EQUIPAMIENTO
* Cocina con carpintería.
* Cubierta de granito en cocina.
* Carpintería en recámara.
* Piso de mármol.
* Mármol en cubiertas de baño.
* Mármol en área de regadera.
* Estufa eléctrica.
* Calentador eléctrico.
* Preparación para instalación de aire acondicionado.
* Salida para televisión e internet.
* Área de lavado.

AMENIDADES
* Roof Jacuzzi.
* Roof Bar.
* Carril de nado.
* Alberca.
* Salón de usos múltiples.
* Área de grill.
* Elevador.
* Vestíbulo con control de acceso.
* Estacionamiento techado.
* Caseta de vigilancia.
* Seguridad 24/7.
* Bodegas.
* Excelente ubicación al norte de Mérida.
* A pocos minutos de plazas comerciales, hospitales, universidades, restaurantes y del Puerto de Progreso.

FORMAS DE PAGO (VENTA)
* Recursos propios.
* Créditos bancarios.

CONDICIONES DE RENTA
* Un mes de renta anticipada.
* Un mes de depósito en garantía.
* Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen o doble depósito.
* Gastos notariales.

¡FACTURAMOS!

Precio de venta: $2,880,000 MXN

Precio de renta sin muebles: $14,000 MXN mensuales

Precio de renta amueblado: $15,500 MXN mensuales

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

Este precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, avalúos, apertura de crédito ni cualquier otro gasto derivado de la operación de compraventa o arrendamiento.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación de compraventa o arrendamiento deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en el contrato correspondiente.