LUXURY APARTMENT FOR SALE IN CAÑADAS DEL LAGO, WITH A VIEW OF THE CAÑADA AND EL BATÁN DAM. With a service plaza at the entrance of the subdivision and Chedraui on the other side of Blvd. Metropolitano. Just 10 minutes from Paseo Constituyentes and El Pueblito, Corregidora.

💎 Featured Characteristics
Surface: 195 m² (Guaranteed spaciousness).
Views: Panoramic front view towards the El Batán Dam and the cañada.
Parking: 2 covered/assigned spaces.

📐 Distribution and Finishes
Social Area: Very generous space for living and dining room, designed to enjoy the view and host guests with total comfort.

Kitchen: Large open kitchen with granite countertops, breakfast bar, and excellent-sized pantry.

Bedrooms: Spacious master suite with closet, full bathroom, small foyer, and access to its own terrace.
Bathroom: Full bathroom for the social area and secondary bedroom.
Secondary bedroom with closet and terrace.
Laundry: Independent laundry room with functional space for storage.
🏋️ Amenities and Sports Club
Living here includes access to an active and relaxed lifestyle:
Inside the Building: Pool, multipurpose room, barbecue areas, and gardens.
Sports Club: Fully equipped gym and a variety of directed classes such as Zumba and Functional Exercise. Nearby bike paths.

📝 Legal Status
✅ Documentation in order and ready for notarization.
✅ Bank loans accepted, co-financing with Infonavit, and in special cases, credit for 18 months with the developer.DEPARTAMENTO DE LUJO EN VENTA DENTRO DE CAÑADAS DEL LAGO, CON VISTA A LA CAÑADA Y PRESA DEL BATÁN. Con plaza de servicios a la entrada del fraccionamiento y Chedraui del otro lado del Blvd. Metropolitano. A solo 10 minutos de Paseo Constituyentes y el Pueblito, Corregidora.

💎 Características Destacadas
Superficie: 195 m² (Amplitud garantizada).
Vistas: Panorámica frontal hacia la Presa de El Batán y la cañada.
Estacionamiento: 2 cajones techados/asignados.

📐 Distribución y Acabados
Área Social: Espacio muy generoso de sala y comedor, diseñado para disfrutar la vista y recibir invitados con total comodidad.

Cocina: Gran cocina abierta con cubiertas de granito, barra desayunadora y despensa de excelente tamaño.

Recámaras: Amplia suite principal con clóset, baño completo, pequeño recibidor y salida a la terraza propia.
Baño: Baño completo para hacia área social y recámara secundaria.
Recámara secundaria con clóset y terraza.
Lavado: Cuarto de lavado independiente con espacio funcional para bodega.
🏋️ Amenidades y Club Deportivo
Vivir aquí incluye acceso a un estilo de vida activo y relajado:
Dentro del Edificio: Alberca, salón de usos múltiples, áreas de asadores y jardines.
Club Deportivo: Gimnasio totalmente equipado y variedad de clases dirigidas como Zumba y Ejercicio Funcional. Ciclovías aledañas.

📝 Estatus Jurídico
✅ Documentación en regla y lista para escriturar.
✅ Se aceptan créditos bancarios, cofinanciamiento con Infonavit y en casos especiales crédito a 18 meses con el propio desarrollador.