Villas del Sol is a development consisting of 72 exclusive apartments built in 4-level towers, offering privacy, security, and exclusivity adapted to the elegance and modernity of northern Mérida.

2 Bedroom + 2 Bathrooms Apartment
Total area: from 150.32 m2
Price: from $4,908,177.05

. Living room.
. Dining room.
. Kitchen.
. Pantry.
. Half bathroom for guests.
. Master bedroom with closet and full bathroom.
. Secondary bedroom with closet and full bathroom.
. Terrace

3 Bedroom + 3 Bathrooms Apartment
Total area: from 159.05 m2
Price: from $5,659,779.64

. Living room.
. Dining room.
. Kitchen.
. Pantry.
. Master bedroom with closet and full bathroom.
. Secondary bedroom with closet and full bathroom.
. Bedroom #3 with closet.
. Full bathroom that shares bedroom #3.
. Laundry area.

PH Apartment 3 Bedrooms
Total area: 271.38 m2
Price: $7,897,269.22

. 2 Parking spaces
. Living room
. Dining room
. Kitchen
. 3 Bedrooms
. 3 Bathrooms
. 1 Service room
. 1 Service bathroom
. Walk-in closet
. Elevator with direct access
1 Storage room
ROOF TOP:
. Terrace
. Private pool
. Garden

Equipment:
. Premium porcelain floors.
. European windows.
. Complete carpentry in closets, pantry, drawers, etc.
. Kitchen counters covered in quartz.
. Mini Split air conditioners in all bedrooms.
. Fiber optic.
. Laundry area.
. Trash chute.
. Induction stove.
. Elevator to the floor lobby.
. Each apartment must process its own low voltage supply contract with CFE.
. The water supply of Villas del Sol is through JAPAY.

Amenities:
. Gym with steam area.
. Portico with 24-hour security.
. Pool deck.
. Pool of 27 m long.
. Residents' lounge.

*Up to 2 domestic pets such as dogs and cats are allowed per apartment.

Payment methods: Own resources and bank credit.
Cash in a single payment or
20% down payment
Balance upon delivery
Maintenance fee: Ranges from $4,680 MXN to $14,329 MXN, with an average of $7,706 MXN. Calculated based on the m2 of the apartments.
Delivery: November 2022

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Villas del Sol es un desarrollo formado por 72 exclusivos departamentos edificados en torres de 4 niveles, ofreciendo privacidad, seguridad y exclusividad adaptado a la elegancia y modernidad del norte de Mérida.

Departamento 2 Recámaras + 2 Baños
Área total: desde 150.32 m2
Precio: desde $4,908,177.05

. Sala.
. Comedor.
. Cocina.
. Alacena.
. Medio baño de visitas.
. Recámara principal con closet y baño completo.
. Recámara secundaria con closet y baño completo.
. Terraza

Departamento 3 Recámaras + 3 Baños
Área total: desde 159.05 m2
Precio: desde $5,659,779.64

. Sala.
. Comedor.
. Cocina.
. Alacena.
. Recámara principal con closet y baño completo.
. Recámara secundaria con closet y baño completo.
. Recámara #3 con closet.
. Baño completo que comparte la recámara #3.
. Área de lavado.

Departamento PH 3 Recámaras
Área total: 271.38 m2
Precio: $7,897,269.22

. 2 Cajones de estacionamiento
. Sala
. Comedor
. Cocina
. 3 Recámaras
. 3 Baños
. 1 Cuarto de servicio
. 1 Baño de servicio
. Walk in closet
. Elevador con acceso directo
1 Bodega
ROOF TOP:
. Terraza
. Alberca privada
. Jardín

Equipamiento:
. Pisos de porcelanato Premium.
. Cancelería europea.
. Carpintería completa en closets, alacena, gavetas etc.
. Barras de cocina recubiertas en cuarzo.
. Aires acondicionados tipo mini Split en todas las recámaras.
. Fibra óptica.
. Área de lavado.
. Chute de basura.
. Estufa de inducción.
. Elevador a vestíbulo del piso.
. Cada departamento debe de tramitar su propiO contrato de suministro en baja tensión ante la CFE.
. El suministro de agua de Villas del Sol es mediante la JAPAY.

Amenidades:
. Gimnasio con área de vapor.
. Pórtico con seguridad 24 horas.
. Pool deck.
. Alberca de 27 m de largo.
. Lounge de residentes.

*Se permite hasta 2 mascotas domésticas como perros y gatos por departamento.

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Contado en una sola exhibición o
20% de enganche
Saldo a la entrega
Cuota de mantenimiento: Van desde los $ 4,680 MXN hasta los $ 14,329 MXN, con un promedio
de $ 7,706 MXN. Se calculan en base a los m2 de los departamentos.
Entrega: Noviembre 2022

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.