💰 $2,000,000 MXN | 📐 101 m² of construction | 🏢 2nd level

Discover this spacious and functional apartment, ideal for families or couples looking for a comfortable, safe space with an excellent location in the north of the State of Mexico.

Located in a well-maintained building within the JMMP Military Unit, this property stands out for its efficient layout and its quiet environment with green areas and security.

🏠 Main features:

*3 rooms with excellent lighting
*1 1/2 bathrooms
*Living-dining room combined
*Equipped integral kitchen
*Independent laundry area
*1 parking space
*Condition: Well maintained, unoccupied, and ready to move in
*Documentation: In order, free of liens, and ready for notarization

📍 Strategic location and benefits:
Located in the JMMP Military Unit, an area with high demand and excellent connectivity:

*Immediate access to Chamapa-Lechería Highway and Mexiquense Exterior Circuit, allowing for agile movements throughout the metropolitan area.
*Proximity to Mexico-Querétaro Highway, ideal for those who work or travel to CDMX, Tlalnepantla, or Querétaro.
*In front of the Ford Plant, an area with high added value and job opportunities.
*Surrounded by shopping centers, supermarkets, hospitals, and banks.
*Close to schools and essential services, in a safe and well-connected environment.

💡 Why choose it

This apartment combines competitive pricing, excellent location, and good condition.
Ideal as a first home or a safe investment with short-term profitability.

📞 Schedule your visit today and discover this great opportunity.

*Notary expenses should be considered approximately between 7% and 10% of the sale value.

**In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, you are informed that in case of contracting a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, interests, commissions, and corresponding charges, providing you with the corresponding concepts duly itemized.💰 $2,000,000 MXN | 📐 101 m² de construcción | 🏢 2° nivel

Descubre este amplio y funcional departamento, ideal para familias o parejas que buscan un espacio cómodo, seguro y con excelente ubicación al norte del Estado de México.

Ubicado en un edificio bien conservado dentro de la Unidad Militar JMMP, este inmueble se distingue por su distribución eficiente y su entorno tranquilo con áreas verdes y vigilancia.

🏠 Características principales:

*3 habitaciones con excelente iluminación
*1 1/2 baños
*Sala–comedor corridos
*Cocina integral equipada
*Área de lavado independiente
*1 lugar de estacionamiento
*Estado: Bien conservado, desocupado y listo para habitar
*Documentación: En orden, libre de gravamen y listo para escriturar

📍 Ubicación estratégica y beneficios:
Ubicado en Unidad Militar JMMP, una zona con alta demanda y excelente conectividad:

*Acceso inmediato a Autopista Chamapa–Lechería y Circuito Exterior Mexiquense, permitiendo desplazamientos ágiles hacia toda la zona metropolitana.
*Cercanía con Autopista México–Querétaro, ideal para quienes trabajan o se desplazan hacia la CDMX, Tlalnepantla o Querétaro.
*Frente a la Planta Ford, zona con alta plusvalía y oportunidades laborales.
*Rodeado de centros comerciales, supermercados, hospitales y bancos.
*Cercano a escuelas y servicios esenciales, en un entorno seguro y bien comunicado.

💡 Por qué elegirlo

Este departamento combina precio competitivo, excelente ubicación y estado de conservación.
Ideal como primer hogar o inversión segura con rentabilidad a corto plazo.

📞 Agenda tu visita hoy y conoce esta gran oportunidad.

*Se debe considerar gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta

**En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, ésta deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.