Department for Sale, UH Tabla Honda, Tlalnepantla de Baz.Departamento en Venta, UH Tabla Honda, Tlalnepantla de Baz.

Apartment for Sale, Tree Street,
Housing Unit Tabla Honda, Tlalnepantla de Baz, State of Mexico.

An excellent opportunity to live or invest

Located in one of the areas with the highest urban consolidation in the municipality of Tlalnepantla de Baz, this apartment combines functionality, excellent connectivity, and an attractive relationship between location and price.
Ideal for families, couples, or investors looking for a property with proper documentation and a strategic location within the Metropolitan Area of the Valley of Mexico.

General Features
* Surface: 57.60 m²
* Tower C
* Approximate age: 15 years
* Development consisting of 3 towers with a total of 48 apartments.
* Located on the fourth level.
* Access via 56 steps (14 steps per level).

Distribution
* Living room and dining room with excellent natural lighting.
* Kitchen with integrated laundry area.
* Does not include a stove.
* 2 bedrooms with well-distributed spaces.
* 1 full bathroom shared between the bedrooms and guests; the sink is separate from the shower and toilet area, providing greater functionality.

Equipment and Services
* Natural gas.
* Cistern in the building.
* All services (water, electricity, and gas) are independent.
* 1 exclusive and independent parking space, with a surface area of 12.00m².
* Pets are allowed.
* The complex does not have drying cages or storage rooms.

The maintenance covers the common areas; the cleaning of each building is organized by the residents themselves.

The Tenayuca neighborhood is one of the areas with the greatest tradition and historical identity in the municipality of Tlalnepantla de Baz. Its name comes from the Nahuatl word Tenayōcān, which means "walled place." The area is widely recognized for housing the historic Archaeological Zone of Tenayuca, one of the most important pre-Hispanic settlements in the Valley of Mexico and considered an architectural antecedent of the Templo Mayor of Tenochtitlan.

Over the years, Tenayuca evolved from a traditional community to a neighborhood fully integrated into the urban growth of Tlalnepantla, preserving its historical richness while developing a wide range of services, commerce, education, and transportation.

The property enjoys a privileged location due to its proximity to important metropolitan roads, including:
* Santa Cecilia Avenue.
* Tenayuca Aqueduct Avenue.
* Vallejo Boulevard.
* Mario Colín Avenue.
* Manuel Ávila Camacho Boulevard.
* Mexico–Querétaro Highway.

This connectivity allows for easy travel to Mexico City, Naucalpan, Azcapotzalco, Gustavo A. Madero, and other municipalities in the State of Mexico.

Nearby are supermarkets, public and private schools, banks, hospitals, markets, parks, sports centers, and a wide variety of businesses and services. Additionally, the area has various public transport options that facilitate daily mobility to different points in the metropolitan area.

It can only be purchased with personal funds!!!Departamento en Venta, Calle Árboles,
Unidad Habitacional Tabla Honda, Tlalnepantla de Baz, Estado de México.

Una excelente oportunidad para vivir o invertir

Ubicado en una de las zonas con mayor consolidación urbana del municipio de Tlalnepantla de Baz, este departamento combina funcionalidad, excelente conectividad y una atractiva relación entre ubicación y precio.
Ideal para familias, parejas o inversionistas que buscan un patrimonio con documentación en regla y una ubicación estratégica dentro de la Zona Metropolitana del Valle de México.

Características Generales
* Superficie: 57.60 m²
* Torre C
* Antigüedad aproximada: 15 años
* Desarrollo conformado por 3 torres con un total de 48 departamentos.
* Ubicado en el cuarto nivel.
* Acceso mediante 56 escalones (14 escalones por nivel).

Distribución
* Sala y comedor con excelente iluminación natural.
* Cocina con área de lavado integrada.
* No incluye estufa.
* 2 recámaras con espacios bien distribuidos.
* 1 baño completo compartido entre las recámaras y las visitas; el lavabo se encuentra independiente del área de regadera y sanitario, brindando mayor funcionalidad.

Equipamiento y Servicios
* Gas natural.
* Cisterna en el edificio.
* Todos los servicios (agua, luz y gas) son independientes.
* 1 cajón de estacionamiento exclusivo e independiente, con una Superficie de 12.00m².
*Se aceptan mascotas.
*El conjunto no cuenta con jaulas de tendido ni bodegas.

El mantenimiento contempla las áreas comunes; la limpieza de cada edificio es organizada por los propios condóminos.

La colonia Tenayuca es una de las zonas con mayor tradición e identidad histórica del municipio de Tlalnepantla de Baz. Su nombre proviene del vocablo náhuatl Tenayōcān, que significa “lugar amurallado”. La zona es ampliamente reconocida por albergar la histórica Zona Arqueológica de Tenayuca, uno de los asentamientos prehispánicos más importantes del Valle de México y considerado un antecedente arquitectónico del Templo Mayor de Tenochtitlan.

Con el paso de los años, Tenayuca evolucionó de una comunidad tradicional a una colonia plenamente integrada al crecimiento urbano de Tlalnepantla, conservando su riqueza histórica mientras desarrolla una amplia oferta de servicios, comercio, educación y transporte.

La propiedad goza de una ubicación privilegiada gracias a su cercanía con importantes vialidades metropolitanas, entre ellas:
* Avenida Santa Cecilia.
* Avenida Acueducto de Tenayuca.
* Calzada Vallejo.
* Avenida Mario Colín.
* Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho.
* Autopista México–Querétaro.

Esta conectividad permite desplazarse con facilidad hacia la Ciudad de México, Naucalpan, Azcapotzalco, Gustavo A. Madero y otros municipios del Estado de México.

En las inmediaciones se encuentran supermercados, escuelas públicas y privadas, bancos, hospitales, mercados, parques, centros deportivos y una amplia variedad de comercios y servicios. Asimismo, la zona cuenta con diversas opciones de transporte público que facilitan la movilidad diaria hacia distintos puntos del área metropolitana.

Solamente se puede adquirir con recursos propios!!!