In one of the areas with the highest connectivity in the Cuauhtémoc borough. Its location allows easy access to neighborhoods such as Roma, Condesa, Centro Histórico, and Narvarte, in addition to having immediate access to main roads such as Eje Central, Avenida Cuauhtémoc, and Viaducto Miguel Alemán.

It has 66.06 m², distributed as follows:
• Living room with space for a living room and dining room
• Integral kitchen
• 2 bedrooms
• 1 full bathroom
• Integrated laundry area
• Large storage room in the basement
• 1 independent parking space

Regarding construction, the property presents a solid structure with a traditional reinforced concrete construction system, consisting of horizontal and vertical elements of reinforced hydraulic concrete, load-bearing walls of blocks set with cement-sand mortar, reinforced concrete slabs in floors and roofs, as well as waterproofed rooftops.

Additional information:
• 24-hour surveillance
• Monthly maintenance: $1,400 MXN
• Interior apartment
• Notary fees not included in the sale price

Sale price: $3,350,000 MXN

Its location in front of a green area provides an open view and a better immediate environment; nearby are hospitals, shopping centers, supermarkets, restaurants, metro stations, and a wide range of urban services.

Contact me for more information or to schedule a visit.En una de las zonas con mayor conectividad de la alcaldía Cuauhtémoc. Su ubicación permite desplazarse con facilidad hacia colonias como Roma, Condesa, Centro Histórico y Narvarte, además de contar con acceso inmediato a vialidades principales como Eje Central, Avenida Cuauhtémoc y Viaducto Miguel Alemán.

Cuenta con 66.06 m², distribuidos en:
• Estancia con espacio para sala y comedor
• Cocina integral
• 2 recámaras
• 1 baño completo
• Área de lavado integrada
• Bodega amplia en sótano
• 1 cajón de estacionamiento independiente

En cuanto a construcción, el inmueble presenta una estructura sólida con sistema constructivo tradicional de concreto armado, conformado por elementos horizontales y verticales de concreto hidráulico armado, muros de carga de block asentados con mortero cemento-arena, losas de concreto armado en entrepisos y techumbres, así como azoteas impermeabilizadas.

Información adicional:
• Vigilancia 24 horas
• Mantenimiento mensual: $1,400 MXN
• Departamento interior
• Gastos notariales no incluidos en el precio de venta

Precio de venta: $3,350,000 MXN


Su ubicación frente a área verde aporta una vista abierta y mejor entorno inmediato, en el entorno se encuentran hospitales, centros comerciales, supermercados, restaurantes, estaciones de metro y una amplia oferta de servicios urbanos.

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