Department for Sale, U Place, San Pedro de Los Pinos, Álvaro ObregónDepartamento en Venta, U Place, San Pedro de Los Pinos, Álvaro Obregón

Modern smart apartment on the 14th floor with spectacular views and a central location, located near schools, hospitals, shopping centers, and the main communication routes of CDMX. It has 103 m2 of construction distributed in living room, dining room, integral kitchen, and 3 bedrooms, each with a full bathroom; all finished with luxury finishes, Grohe faucets, granite countertop in the kitchen, Whirpool appliances (stove and microwave) and double-glazed windows. It also has a private storage room and 2 independent covered parking spaces.
The U Place development stands out for its more than 3000 m2 of premium amenities, such as a pool, gym, jacuzzi, garden, pet area, barbecues, café, co-working space, meeting room, spa, terrace with lounges and fire pits, event lounge with panoramic views, pet zone, children's playroom, event hall for 150 people, adult lounge, children's games, and soon a cinema.
The price does NOT include taxes, notary fees, rights, interest rate costs, or expenses in case of financing. It also does not include furniture, decorative items, or appliances that may be shown in the photographs.
Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.
In operations with mortgage credit, the total cost will be determined based on the variable amounts for credit and notary fees.Moderno departamento inteligente en piso14 con espectaculares vistas y céntrica ubicación, se encuentra cerca de colegios, hospitales, centros comerciales y las principales vías de comunicación de la CDMX. Cuenta con 103 m2 de construcción distribuidos en sala, comedor, cocina integral y 3 recámaras, cada una con baño completo; todo terminado con acabados de lujo, grifería Grohe, cubierta de granito en la cocina, electrodomésticos Whirpool (estufa y microondas) y dobles cristales en ventanas. También cuenta con bodega privada y 2 cajones de estacionamiento independientes y techados.
El desarrollo U Place se destaca por sus más de 3000 m2 de amenidades premium, tales como alberca, gimnasio, jacuzzi, jardín, área de mascotas, asadores, cafetería, co-working, sala de juntas, spa, terraza con salas y fogateros, lounge para eventos con vista panorámica, petzone, ludoteca, salón de eventos para 150 personas, salón de adultos, juegos infantiles y próximamente cine.

El precio NO incluye impuestos, gastos notariales, derechos, costos de tasas de interés, ni gastos en caso de financiamiento. Tampoco incluye el mobiliario, los artículos decorativos, ni los electrodomésticos que se puedan mostrar en las fotografías

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones con crédito hipotecario el costo total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247