✨ VILLA DE CORTÉS – CALZ. DE TLALPAN
Strategic location, total connectivity, and an apartment ready to move in

💰 Price
$3,570,000 MXN
(Area with high demand and excellent appreciation)

📍 Location
Col. Villa de Cortés, CDMX
On Calzada de Tlalpan, with immediate access to the main roads of the city.

🏡 Main features
65 m² livable
2 bedrooms
1 full bathroom
1 independent and covered parking space (great differential in the area)
Located on the 6th floor
9-story building with elevator

🧱 Details that enhance its value
Remodeled apartment
Equipped integral kitchen
Ceramic floors throughout the property
Stationary gas
Storage included (rare plus)
Recent age: 5 years

🌿 Location and connectivity
Privileged connectivity in a central area:

Close to Metro Nativitas
Immediate access to Metrobús Xola
Minutes from Parque Iztaccíhuatl Raúl Castro Ruz
Surrounded by hospitals, schools, and services

💳 Conditions
Approximate maintenance: $1,000 MXN
Accepts credit (bank / Infonavit)
Ready to deed✨ VILLA DE CORTÉS – CALZ. DE TLALPAN
Ubicación estratégica, conectividad total y un departamento listo para habitar

💰 Precio
$3,570,000 MXN
(Zona con alta demanda y excelente plusvalía)

📍 Ubicación
Col. Villa de Cortés, CDMX
Sobre Calzada de Tlalpan, con acceso inmediato a las principales vialidades de la ciudad.

🏡 Características principales
65 m² habitables
2 recámaras
1 baño completo
1 estacionamiento independiente y techado (gran diferencial en la zona)
Ubicado en 6° nivel
Edificio de 9 niveles con elevador

🧱 Detalles que elevan su valor
Departamento remodelado
Cocina integral equipada
Pisos de cerámica en todo el inmueble
Gas estacionario
Bodega incluida (plus poco común)
Antigüedad reciente: 5 años

🌿 Ubicación y conectividad
Conectividad privilegiada en zona céntrica:

Cercano a Metro Nativitas
Acceso inmediato a Metrobús Xola
A minutos de Parque Iztaccíhuatl Raúl Castro Ruz
Rodeado de hospitales, colegios y servicios

💳 Condiciones
Mantenimiento aproximado: $1,000 MXN
Acepta crédito (bancario / Infonavit)
Listo para escriturar