📍 Location: Av. Constitución de Apatzingán, Col. Tepalcates, Iztapalapa, CDMX
💰 Price: $1,695,000 MXN
📏 Area: 55 m²
🛏️ 2 Bedrooms | 🚿 1 Bathroom | 🚗 1 Parking Space

🌟 Property Description

Charming apartment for sale, remodeled and ready to move in, located in an area with excellent connectivity and all services.
Ideal for small families or couples looking for their own space with great value for money.

It has:

- 2 bedrooms with good lighting.
- 1 full bathroom.
- Spacious and ventilated living-dining room.
- Integrated laundry area.
- Installation for natural gas.
- Ceramic floors in all areas.

The property is part of a quiet and well-maintained condominium, which offers a security booth and common laundry area.

🚇 Connectivity and Transport

- A location that connects you with the best of the eastern area:
- Metro Canal de San Juan 15 minutes walking.
- Metro Guelatao and Agrícola Oriental, less than 10 min by car.
- Metrobús stations: CCH Oriente, Nicolás Bravo, and Leyes de Reforma.
- Quick access via Av. Constitución de Apatzingán and Calz. Ignacio Zaragoza.
- Perfect for moving to any point in the city without wasting time.

🛍️ Surroundings and Nearby Services

- Shopping centers: Plaza Oriente, Parque Tezontle, Plaza Aeropuerto, and Bodega Aurrerá Zaragoza.
- Parks: Parque de la Unidad, Recreational Park, and Urban Ecological School Park Iztacalco.
- Schools: Colegio Arboleda, Colegio ABC Kids, Colegio Teotihuacán.
- Hospitals: ISSSTE Regional Hospital "Gral. Ignacio Zaragoza", San Juan Hospital Center, and General Hospital Zaragoza.

Everything you need, just minutes from home.

💡 What you will love about this home

✨ Totally remodeled and functional.
✨ Natural gas and cistern with tank.
✨ Excellent connectivity and services.
✨ Ideal for living or investing.

🏦 Accepted Credits

✅ Infonavit (with notarial expenses)
✅ Cofinavit
✅ Bank loans (except Banorte)
✅ Own resources

📅 Visits by appointment only

Monday to Friday: 10:00 AM to 5:30 PM
Saturdays: 10:00 AM to 2:30 PM

IJB Real Estate Advisory S.A.S. de C.V.
"Where your dreams find their address."
🌐 www.ijb.com.mx📍 Ubicación: Av. Constitución de Apatzingán, Col. Tepalcates, Iztapalapa, CDMX
💰 Precio: $1,695,000 MXN
📏 Superficie: 55 m²
🛏️ 2 Recámaras | 🚿 1 Baño | 🚗 1 Estacionamiento

🌟 Descripción del inmueble

Encantador departamento en venta, remodelado y listo para habitar, ubicado en una zona con excelente conectividad y todos los servicios.
Ideal para familias pequeñas o parejas que buscan un espacio propio con gran relación calidad–precio.

Cuenta con:

- 2 recámaras con buena iluminación.
- 1 baño completo.
- Sala–comedor amplia y ventilada.
- Área de lavado integrada.
- Instalación para gas natural.
- Pisos cerámicos en todas las áreas.

El inmueble forma parte de un condominio tranquilo y bien cuidado, que ofrece caseta de vigilancia y zona de lavandería común.

🚇 Conectividad y transporte

- Una ubicación que te conecta con lo mejor de la zona oriente:
- Metro Canal de San Juan a 15 minutos caminando.
- Metro Guelatao y Agrícola Oriental, a menos de 10 min en auto.
- Estaciones de Metrobús: CCH Oriente, Nicolás Bravo y Leyes de Reforma.
- Rápido acceso por Av. Constitución de Apatzingán y Calz. Ignacio Zaragoza.
- Perfecto para moverte hacia cualquier punto de la ciudad sin perder tiempo.

🛍️ Entorno y servicios cercanos

- Centros comerciales: Plaza Oriente, Parque Tezontle, Plaza Aeropuerto y Bodega Aurrerá Zaragoza.
- Parques: Parque de la Unidad, Parque de Recreación y Parque Escuela Urbano Ecológico Iztacalco.
- Colegios: Colegio Arboleda, Colegio ABC Kids, Colegio Teotihuacán.
- Hospitales: ISSSTE Hospital Regional "Gral. Ignacio Zaragoza", Centro Hospitalario San Juan y Hospital General Zaragoza.

Todo lo que necesitas, a minutos de casa.

💡 Lo que amarás de este hogar

✨ Totalmente remodelado y funcional.
✨ Gas natural y cisterna con tinaco.
✨ Excelente conectividad y servicios.
✨ Ideal para vivir o invertir.

🏦 Créditos aceptados

✅ Infonavit (con gastos notariales)
✅ Cofinavit
✅ Bancarios (excepto Banorte)
✅ Recursos propios

📅 Visitas con previa cita

De lunes a viernes: 10:00 a 17:30 hrs
Sábados: 10:00 a 14:30 hrs

IJB Asesoría Inmobiliaria S.A.S. de C.V.
“Donde tus sueños encuentran su dirección.”
🌐 www.ijb.com.mx