Departamento en Venta, Temozon Norte, Mérida, 3 Recámaras.

Leave behind the chaos and inflated prices. Step into a space where tranquility and privacy are yours, whenever you want.
Buying a 3-bedroom apartment in northern Mérida ensures immediate and net space without paying overprices for pre-sales.

This unit ready for immediate delivery in Mérida redefines family security: 183.30 m² of livable space for $5.5M MXN ($30,005.45 per m²), protected by an elevator with direct and exclusive access to your living room and independent service entrance.

The services of water, electricity, and connectivity in the area were directly verified through autonomous condominium infrastructure, guaranteeing real operational certainty. If you want to review the complete technical analysis of the property before deciding, we are happy to share it.

-Distribution-
3 Bedrooms (Each room has its own bathroom)
4 Full Bathrooms
1 Half Bathroom
Kitchen
Living Room
2 Parking Spaces
Service Room (With full bathroom)
Storage Room

-Equipment-
• Elevator with direct and exclusive access to the apartment
It effectively addresses the need for radical privacy and control of your environment, opening its doors directly in the entrance of your living room without shared hallways.
• Independent service entrance
Allows operational, maintenance, or supplier personnel to access directly to the kitchen and laundry area, completely isolating the family dynamics and rest in the main areas.
• Integral air conditioning
Ensures homogeneous, silent, and predictable climate control in every corner of the apartment, immediately mitigating the thermal impact of the northern region without breaking the visual aesthetics.
• Complete service room with bathroom
Ensures optimal and dignified logistical infrastructure for permanent assistance personnel, an essential requirement to maintain order in large family configurations.
• Interior garbage chute
Provides immediate hygienic practicality in daily vertical living, eliminating the need to transport waste through elevators or common areas of the building.
• 2 covered parking spaces (canopies)
Protects your vehicles directly from continuous solar exposure, preventing premature wear of materials and ensuring a comfortable unloading upon arriving at the tower.

-Amenities-
• Swimming lane
• Equipped gym
• Coworking area
• Private cinema
• Family pool and wading pool
• 4 jacuzzis
• Multipurpose room

-Surroundings-
• El Faro del Mayab Hospital
3.8 km | 7 minutes by car
• La Isla Mérida Plaza (Cabo Norte)
4.2 km | 8 minutes by car
• Anáhuac Mayab University
6.5 km | 9 minutes by car
• City Center Mérida
5.1 km | 9 minutes by car
• Madison International School
5.9 km | 9 minutes by car
• Sport Center (Gym & Club)
3.2 km | 6 minutes by car
• Yucatán Country Club
11.4 km | 18 minutes by car
• Altabrisa Plaza
9.4 km | 12 minutes by carDeja atrás el caos y los precios inflados. Entra a un espacio donde la tranquilidad y la privacidad son tuyas, cuando quieras.
Comprar departamento de 3 recámaras en Mérida zona norte es asegurar espacio neto e inmediato sin pagar sobreprecios de preventas.

Esta unidad lista para entrega inmediata en Mérida redefine el resguardo familiar: 183.30 m² habitables por $5.5M MXN ($30,005.45 el m²), blindados por un elevador con acceso directo y exclusivo a tu sala y entrada independiente de servicio.

Los servicios de agua, luz y conectividad de la zona fueron verificados directamente mediante infraestructura condominal autónoma, garantizando certidumbre operativa real. Si quieres revisar el análisis técnico completo de la propiedad antes de decidir, con gusto lo compartimos.

-Distribución-
3 Recámaras (Cada habitación tiene baño propio)
4 Baños Completos
1 Medio Baño
Cocina
Estancia
2 Estacionamientos
Cuarto de Servicio (Con baño completo)
Bodega

-Equipamiento-
• Elevador con acceso directo y exclusivo al departamento
Resuelve de forma contundente la necesidad de privacidad radical y control de tu entorno, abriendo sus puertas directamente en el recibidor de tu sala sin pasillos compartidos.
• Entrada de servicio independiente
Permite que el personal operativo, de mantenimiento o proveedores accedan directamente al área de cocina y lavado, aislando por completo la dinámica familiar y el descanso en las áreas principales.
• Aire acondicionado integral
Garantiza una climatización homogénea, silenciosa y predecible en cada rincón del departamento, mitigando de forma inmediata el impacto térmico de la región norte sin romper la estética visual.
• Cuarto de servicio completo con baño
Asegura una infraestructura logística óptima y digna para el personal de asistencia permanente, un requisito indispensable para mantener el orden en configuraciones familiares amplias.
• Ducto de basura interior
Aporta practicidad higiénica inmediata en el día a día vertical, eliminando la necesidad de trasladar desechos a través de elevadores o áreas comunes del edificio.
• 2 cajones de parking techados (velarias)
Resguardan tus vehículos directamente de la exposición solar continua, previniendo el desgaste prematuro de los materiales y garantizando un desembarco cómodo al llegar a la torre.

-Amenidades-
• Carril de nado
• Gimnasio equipado
• Área de coworking
• Cine privado
• Alberca familiar y chapoteadero
• 4 jacuzzis
• Salón de usos múltiples

-Alrededores-
• Hospital El Faro del Mayab
3.8 km | 7 minutos en auto
• Plaza La Isla Mérida (Cabo Norte)
4.2 km | 8 minutos en auto
• Universidad Anáhuac Mayab
6.5 km | 9 minutos en auto
• City Center Mérida
5.1 km | 9 minutos en auto
• Colegio Madison International School
5.9 km | 9 minutos en auto
• Sport Center (Gimnasio & Club)
3.2 km | 6 minutos en auto
• Club Campestre de Yucatán
11.4 km | 18 minutos en auto
• Plaza Altabrisa
9.4 km | 12 minutos en auto