Enjoy the comfort of living on the ground floor in one of the safest and most prestigious areas in Mérida. This apartment stands out for its high-end equipment, ready to be inhabited or rented immediately.

📍 Location: Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

Immediate connectivity with the ring road, minutes from Marista University, Plaza La Isla, and the best hospitals in the north.

Distribution and Equipment (Ground Floor) * Bedrooms: 2 spacious bedrooms equipped with double beds.

Bathrooms: 2 full bathrooms with luxury finishes.

Kitchen: Integral with designer cabinetry and integrated electric grill.

Social Area: Living room with sofa bed, dining room for 4 people, and direct access to the terrace.

Air Conditioning and Comfort: * 3 Air conditioners.

3 Ceiling fans.

High-quality Hunter Douglas blinds.

Parking: 1 exclusive space.

Private Exteriors * Grill Terrace: Private space ideal for barbecues.

Green Area: Terrace decorated with plants and equipped with a hose for easy maintenance.

Complex Amenities (Club House) * 🏊 Pool with sunbathing area.

♠️ Poker Bar with Wine Cellar: Private and air-conditioned social space for meetings and tastings.

Financial Details * 💰 Maintenance Fee: $2,200 MXN monthly.

🏦 Credits: Property eligible for Infonavit! Bank credits and personal resources are also accepted.Disfruta de la comodidad de vivir en planta baja en una de las zonas más seguras y de mayor estatus en Mérida. Este departamento destaca por su equipamiento de alta gama, listo para habitar o rentar inmediatamente.

📍 Ubicación Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

Conectividad inmediata con el periférico, a minutos de la Universidad Marista, Plaza La Isla y los mejores hospitales del norte.

Distribución y Equipamiento (Planta Baja) * Habitaciones: 2 Recámaras amplias equipadas con camas matrimoniales.

Baños: 2 Baños completos con acabados de lujo.

Cocina: Integral con carpintería de diseño y parrilla eléctrica integrada.

Área Social: Sala con sofá cama, comedor para 4 personas y acceso directo a la terraza.

Climatización y Confort: * 3 Aires acondicionados (climas).

3 Ventiladores (abanicos) de techo.

Persianas Hunter Douglas de alta calidad.

Estacionamiento: 1 Cajón exclusivo.

Exteriores Privados * Terraza Grill: Espacio privado ideal para asados.

Área Verde: Terraza decorada con plantas y equipada con manguera para fácil mantenimiento.

Amenidades del Complejo (Club House) * 🏊 Piscina con área de asoleadero.

♠️ Poker Bar con Cava: Espacio social privado y climatizado para reuniones y catas.

Detalles Financieros * 💰 Cuota de Mantenimiento: $2,200 MXN mensuales.

🏦 Créditos: ¡Propiedad apta para Infonavit! También se aceptan créditos bancarios y recursos propios.