Departamento en Venta Temozón Norte

✨ Anura | Luxury Apartments in Temozón Norte
Live or invest in an exclusive boutique development of 28 apartments, designed to provide comfort, privacy, and a modern lifestyle in one of the areas with the highest appreciation in Mérida.

📍 Location
Temozón Norte, Mérida, Yucatán, with excellent connectivity and proximity to:
-Hospitals
-Universities
-Shopping malls
-Restaurants and services

🏢 Development Information
28 exclusive apartments
📐 Construction from 78.05 m² to 138.30 m²
💰 Prices from $2,890,000 to $4,990,000 MXN

🏠 Available Models
🔹 Arvalis
-1 bedroom
-1 bathroom
-Living and dining room
-Kitchen
-Laundry area
-Storage room
-1 parking space

🔹 Arvalis Plus
Same layout as Arvalis
Larger terrace/balcony

🔹 Bombina
-2 bedrooms
-2 bathrooms
-Living and dining room
-Kitchen
-Laundry area
-Storage room
-2 parking spaces

🔹 Cortical
-2 bedrooms
-2 bathrooms
-Living and dining room
-Kitchen
-Laundry area
-Storage room
-2 parking spaces

🔹 Dalmatina & Epidalea
-1 bedroom
-1 bathroom
-Living and dining room
-Kitchen
-Laundry area
-Storage room
-1 parking space

🌿 Amenities
-Pool & Grill
-Private gym
-Rooftop Bar
-Lounge & Dining Suite
-Reading area
-Open Garden

🛡️ Services and Equipment
-24/7 surveillance
-Elevator
-Electric gate
-Covered parking
-Garbage chute
-Balconies in all units
-Ice Maker
-Tool Box

Each apartment includes:
-Integral kitchen with granite countertop
-Electric grill
-Floor-to-ceiling carpentry
-Bathroom screens
-Water heater
-Preparation for air conditioning

💳 Payment Method
-10% down payment
-90% upon delivery

📲 Schedule your appointment and discover the ideal apartment to live or invest in Temozón Norte.
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property, unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing Information:
•Kraken Realty Group
• Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 5151-2024
•Certified Real Estate Advisor
•Member of AMPI Mérida and AMPI National.✨ Anura | Departamentos de Lujo en Temozón Norte
Vive o invierte en un exclusivo desarrollo boutique de 28 departamentos, diseñado para brindar comodidad, privacidad y un estilo de vida moderno en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida.

📍 Ubicación
Temozón Norte, Mérida, Yucatán, con excelente conectividad y cercanía a:
-Hospitales
-Universidades
-Plazas comerciales
-Restaurantes y servicios

🏢 Información del Desarrollo
28 departamentos exclusivos
📐 Construcción desde 78.05 m² hasta 138.30 m²
💰 Precios desde $2,890,000 hasta $4,990,000 MXN

🏠 Modelos Disponibles
🔹 Arvalis
-1 recámara
-1 baño
-Sala y comedor
-Cocina
-Área de lavado
-Bodega
-1 cajón de estacionamiento

🔹 Arvalis Plus
Misma distribución que Arvalis
Terraza/Balcón de mayor tamaño

🔹 Bombina
-2 recámaras
-2 baños
-Sala y comedor
-Cocina
-Área de lavado
-Bodega
-2 cajones de estacionamiento

🔹 Cortical
-2 recámaras
-2 baños
-Sala y comedor
-Cocina
-Área de lavado
-Bodega
-2 cajones de estacionamiento

🔹 Dalmatina & Epidalea
-1 recámara
-1 baño
-Sala y comedor
-Cocina
-Área de lavado
-Bodega
-1 cajón de estacionamiento

🌿 Amenidades
-Pool & Grill
-Gimnasio privado
-Rooftop Bar
-Lounge & Dining Suite
-Área de lectura
-Open Garden

🛡️ Servicios y Equipamiento
-Vigilancia 24/7
-Elevador
-Portón eléctrico
-Estacionamiento techado
-Ducto de basura
-Balcones en todas las unidades
-Ice Maker
-Tool Box

Cada departamento incluye:
-Cocina integral con cubierta de granito
-Parrilla eléctrica
-Carpintería de piso a techo
-Canceles de baño
-Calentador
-Preparación para aire acondicionado

💳 Forma de Pago
-10% de enganche
-90% contra entrega

📲 Agenda tu cita y descubre el departamento ideal para vivir o invertir en Temozón Norte.
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional.