Department for Sale in Temozón NorteDepartamento en Venta Temozón Norte

Apartment located on the first floor within the LUA Condominium, in Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

The property has a functional layout of 93.62 m² of total surface area, with spaces for living room and dining room, kitchen, laundry area, terrace, and two bedrooms.

Its location allows for easy connectivity with different roadways and proximity to shopping centers, hospitals, shops, and sports centers, making it an option for both living and investment.

Price: $2,450,000 MXN

Distribution:
• Living room and dining room
• Kitchen
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• Laundry area
• Terrace
• 1 covered parking space

Equipment:
The apartment includes:
• Bathroom furniture and accessories
• Lighting fixtures
• Sink
• Doors, windows, and ironwork
• Superior kitchen cabinetry
• Linen closet

Payment methods:
• Own resources
• Bank credit

Common areas:
The provided material only identifies the section of common areas but does not specify which they are. Therefore, unconfirmed amenities are not added.

Location:
Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

Area with easy connectivity to main roadways and proximity to shopping centers, hospitals, shops, and sports centers, schedule an appointment to see this apartment.

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting fixtures, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property, unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
• Kraken Realty Group
• Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 5151-2024
• Certified Real Estate Advisor
• Member of AMPI Mérida and AMPI National.Departamento ubicado en primer piso dentro del Condominio LUA, en Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

La propiedad cuenta con una distribución funcional de 93.62 m² de superficie total, con espacios para sala y comedor, cocina, área de lavado, terraza y dos recámaras.

Su ubicación permite una fácil conectividad con diferentes vialidades y cercanía a centros comerciales, hospitales, comercios y centros deportivos, convirtiéndolo en una opción tanto para habitar como para inversión.

Precio: $2,450,000 MXN

Distribución:
• Sala y comedor
• Cocina
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• Área de lavado
• Terraza
• 1 cajón de estacionamiento techado

Equipamiento:
El departamento cuenta con:
• Muebles y accesorios de baño
• Luminarias
• Tarja
• Puertas, ventanas y herrerías
• Carpintería superior de cocina
• Clóset de blancos

Forma de pago:
• Recurso propio
• Crédito bancario

Áreas comunes:
El material proporcionado únicamente identifica el apartado de áreas comunes, pero no especifica cuáles son. Por ello, no se agregan amenidades no confirmadas.

Ubicación:
Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

Zona con fácil conectividad a vialidades principales y cercanía a centros comerciales, hospitales, comercios y centros deportivos, agenda una cita para conocer este departamento


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional