Live within a park! 🌿 development of 71 apartments, located in one of the most exclusive areas with the highest appreciation in Mérida.

💰 Sale price: $2,100,000 MXN
📏 Construction: 64.20 m²
🛏 Bedrooms: 1
🛁 Full bathrooms: 1
🚽 Half bathrooms: 1
🚗 Parking spaces: 1 slot
🏗 Age: Brand new
🏢 Level: 2nd floor

This Kanda Model apartment, located on the second level, offers 64.20 m² intelligently distributed on a single floor:
• Living and dining room with excellent natural lighting
• Kitchen equipped with island, granite countertop, complete cabinetry, electric stove, and hood
• 1 bedroom with walk-in closet
• 1 full bathroom + half bathroom for guests
• Laundry area
• 1 parking space
• Storage room

Equipped with:
• Cabinetry in closets and under sinks
• Tempered glass in showers
• Air conditioning in living-dining room and bedroom

Just 5 minutes from shopping centers, schools, and hospitals, and 20 minutes from the port of Progreso.

🌿 Amenities
• Pool
• Gym
• Jacuzzi
• Multipurpose room
• Event terrace
• Reading centers
• Pet Park
• Lobby / Concierge
• Covered parking
• 24/7 security

🔧 Equipment
• Air conditioning
• Equipped kitchen
• Storage room
• Hydropneumatic system
• Cistern
• Intercom
• Ramps
• Accessibility for seniors and people with disabilities

🐾 Pet Friendly & Lifestyle
• Pets allowed
• Garden
• Grill
• Single floor

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property, unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
• Kraken Realty Group
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 5151-2024
• Certified Real Estate Advisor
• Member of AMPI Mérida and AMPI National¡Vive dentro de un parque! 🌿 desarrollo de 71 departamentos, ubicado en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de Mérida.

💰 Precio de venta: $2,100,000 MXN
📏 Construcción: 64.20 m²
🛏 Recámaras: 1
🛁 Baños completos: 1
🚽 Medios baños: 1
🚗 Estacionamientos: 1 cajón
🏗 Antigüedad: A estrenar
🏢 Nivel: 2do piso

Este departamento Modelo Kanda, situado en el segundo nivel, ofrece 64.20 m² distribuidos inteligentemente en una sola planta:
• Sala y comedor con excelente iluminación natural
• Cocina equipada con isla, barra de granito, carpintería completa, parrilla eléctrica y campana
• 1 recámara con clóset vestidor
• 1 baño completo + medio baño para visitas
• Área de lavado
• 1 cajón de estacionamiento
• Bodega

Equipado con:
• Carpintería en closets y bajo lavabos
• Cristal templado en regaderas
• Aires acondicionados en sala-comedor y recámara

A solo 5 minutos de centros comerciales, escuelas y hospitales, y 20 minutos del puerto de Progreso.

🌿 Amenidades
• Alberca
• Gimnasio
• Jacuzzi
• Salón de usos múltiples
• Terraza para eventos
• Centros de lectura
• Pet Park
• Lobby / Concierge
• Estacionamientos techados
• Seguridad 24/7

🔧 Equipamiento
• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Bodega
• Hidroneumático
• Cisterna
• Portero
• Rampas
• Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad

🐾 Pet Friendly & Lifestyle
• Mascotas permitidas
• Jardín
• Parrilla
• Una sola planta

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional