APARTMENT FOR SALE TEMOZON NORTEDEPARTAMENTO EN VENTA TEMOZON NORTE

✨ Luxury Apartment for Sale in Temozón Norte, Mérida ✨
📍 Located behind Cabo Norte, one of the areas with the highest appreciation and exclusivity in Mérida. With immediate access to Plaza La Isla and Hospital El Faro del Mayab, this spectacular apartment combines spaciousness, technology, design, and premium finishes to offer you a unique residential experience.

💰 Price: $6,600,000 MXN
📐 Surface: 212 m²
🏢 Level 4

🏡 DISTRIBUTION AND SPACES:
• Spacious living and dining room with floor-to-ceiling windows that allow incredible natural light ☀️
• Private terrace with panoramic views 🌿
• Fully equipped kitchen with central island, quartz countertop, and large pantry
• Half bathroom for guests
• Master bedroom with equipped walk-in closet, reticulated furniture for bags, and full bathroom 🛏️
• Secondary bedroom with walk-in closet, shoe rack, and pull-out drawers
• Third bedroom with wall furniture and full bathroom
• Service room with full bathroom
• Laundry area and storage room
• 2 covered parking spaces 🚘
• Trash shoot with access from the service stairs

💡 TECHNOLOGY AND COMFORT:
• Intelligent Lutron lighting system with programmed scenes and control from an app 📲
• Dimmable LED lighting throughout the apartment
• Lutron buttons and outlets with luxury metallic finishes
• Yale smart locks on main access and service area 🔐
• Blackout and sheer drapery curtains
• Air conditioners and fans included

🪑 FURNITURE AND PREMIUM FINISHES:
• Master bedroom with black oak furniture by Colomer
• Suspended lamps by renowned designer Karim Rashid ✨
• TV unit with black Marquina marble and Parota wood
• Designer furniture in bedrooms and social areas
• Teka brand wine cellar 🍷
• Bar table on terrace with Carrara marble
• Breeze model chairs for outdoors
• Additional fridge with Flo Jet water pump
• Microwave included

🌿 COMPLEX AMENITIES:
• Pool and wading pool 🏊
• Semi-Olympic swimming lane
• Jacuzzi area
• Fully equipped gym 💪
• Multipurpose room
• Meeting room
• Games room 🎮
• Children's area
• 24/7 security and controlled access 🔒

✨ A property designed for those seeking exclusivity, comfort, and technology in a privileged location in northern Mérida. Ideal for living or investing in one of the most sought-after areas of the city.✨ Departamento de Lujo en Venta en Temozón Norte, Mérida ✨
📍 Ubicado a espaldas de Cabo Norte, una de las zonas con mayor plusvalía y exclusividad de Mérida. Con acceso inmediato a Plaza La Isla y Hospital El Faro del Mayab, este espectacular departamento combina amplitud, tecnología, diseño y acabados premium para ofrecerte una experiencia residencial única.

💰 Precio: $6,600,000 MXN
📐 Superficie: 212 m²
🏢 Nivel 4

🏡 DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS:
• Amplia sala y comedor corridos con ventanales de piso a techo que permiten una increíble entrada de luz natural ☀️
• Terraza privada con vistas panorámicas 🌿
• Cocina integral equipada con isla central, cubierta de cuarzo y amplia alacena
• Medio baño para visitas
• Recámara principal con clóset vestidor equipado, mueble reticulado para bolsas y baño completo 🛏️
• Recámara secundaria con clóset vestidor, zapatera y cajones extraíbles
• Tercera recámara con mueble de pared y baño completo
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado y bodega
• 2 cajones de estacionamiento techado 🚘
• Shoot de basura con acceso desde escalera de servicio

💡 TECNOLOGÍA Y CONFORT:
• Sistema inteligente de iluminación Lutron con escenas programadas y control desde aplicación 📲
• Iluminación LED atenuable en todo el departamento
• Botoneras y contactos Lutron con acabados metálicos de lujo
• Cerraduras inteligentes Yale en acceso principal y área de servicio 🔐
• Cortinas tipo drapery blackout y sheer
• Aires acondicionados y ventiladores incluidos

🪑 MOBILIARIO Y ACABADOS PREMIUM:
• Recámara principal con mobiliario de encino negro marca Colomer
• Lámparas suspendidas del reconocido diseñador Karim Rashid ✨
• Mueble de TV con mármol Marquina negro y madera de Parota
• Muebles de diseño en recámaras y áreas sociales
• Cava marca Teka 🍷
• Barra periquera en terraza con mármol Carrara
• Sillas modelo Breeze para exterior
• Nevera adicional con bomba de agua Flo Jet
• Horno de microondas incluido

🌿 AMENIDADES DEL COMPLEJO:
• Alberca y chapoteadero 🏊
• Carril de nado semi olímpico
• Área de jacuzzis
• Gimnasio completamente equipado 💪
• Salón de usos múltiples
• Sala de juntas
• Games room 🎮
• Área infantil
• Seguridad 24/7 y acceso controlado 🔒

✨ Una propiedad diseñada para quienes buscan exclusividad, confort y tecnología en una ubicación privilegiada al norte de Mérida. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.