📍 Colonia Narvarte Poniente | Strategic location and high added value

💰 Price: $3,790,000 MXN
📐 Area: 60 m²
🏢 Floor: 4th level
🗓️ Age: 11 years

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✨ Functional and Comfortable Distribution
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• Living-dining room with excellent natural lighting
• Balcony
• Independent laundry area
• Blackout curtains included
• Storage room
• 2 parking spaces

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🌿 Amenities
• Common roof garden ideal for gatherings and meetings
• Well-maintained building with a quiet environment

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📍 Privileged Location

On Avenida Cuauhtémoc, with immediate connectivity to:
• Eje 5, División del Norte, Viaducto
• Metro, Metrobús, and main access roads
• Restaurants, supermarkets, banks, and services within walking distance
• Area with excellent demand for living or investing

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💼 Investment Plus
• High rental demand in the area
• Ideal product for property investment or first home

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Well-located properties in Narvarte sell quickly.📍 Colonia Narvarte Poniente | Ubicación estratégica y alta plusvalía

💰 Precio: $3,790,000 MXN
📐 Superficie: 60 m²
🏢 Piso: 4° nivel
🗓️ Antigüedad: 11 años

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✨ Distribución Funcional y Cómoda
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• Sala – comedor con excelente iluminación natural
• Balcón
• Área de lavado independiente
• Cortinas blackout incluidas
• Bodega
• 2 lugares de estacionamiento

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🌿 Amenidades
• Roof garden común ideal para convivencias y reuniones
• Edificio bien mantenido y de ambiente tranquilo

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📍 Ubicación Privilegiada

Sobre Avenida Cuauhtémoc, con conectividad inmediata a:
• Eje 5, División del Norte, Viaducto
• Metro, Metrobús y principales vías de acceso
• Restaurantes, supermercados, bancos y servicios caminando
• Zona con excelente demanda para vivir o invertir

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💼 Plus de Inversión
• Alta demanda de renta en la zona
• Producto ideal para inversión patrimonial o primera vivienda

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