Apartment for Sale

Two merged apartments with a purpose: one dedicated to the social and service area, the other to the three bedrooms and the television room.
The privacy of a house, in a first-class building in San Pedro Garza García. An uncommon opportunity.
For those looking for real space with finishes on walls, floors, windows, without having to build it from scratch.

Kitchen, laundry, service room, living room, dining room, and bar with terrace overlooking the Campestre.
Bedrooms with walk-in closets, each with its own bathroom, and 2 of them have steam in the showers.

Savant System
Comprehensive automation: climate, curtains, and televisions controlled from the phone. Blinds and shades by Lutron.

Includes steam in the master and secondary bedrooms, electric curtains. Emergency button in the master bedroom, terrace in all 3 bedrooms.
Private storage

EXCLUSIVE AMENITIES
2 event halls
2 gyms, spa, and steam baths
Pool, jacuzzi, and children's pool
Business center
Children's playground
Kids' rooms
Large snack bar
Sports bar

Building Services:
Lobby
Concierge ·
Driver's lounge
Grills
Private visiting rooms
Game room
Yoga area
Lounge room

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Miele washer and dryer, the bar includes a wine cellar, ice maker, cold drawer, and Sub-Zero freezer drawer.
The kitchen includes a Sub-Zero PRO 48 refrigerator with a glass door. Both appliances are not included in the property price, although the seller is open to negotiating them separately for interested parties.
_________________Departamento en Venta

Dos departamentos fusionados con un propósito: uno dedicado al área social y de servicio, el otro a las tres recámaras y el cuarto de televisión.
La privacidad de una casa, en un edificio de primer nivel en San Pedro Garza García. Una oportunidad poco común.
Para quien busca espacio real con acabados en muros, pisos, ventanas, sin tener que construirlo desde cero.

Cocina, lavandería, cuarto de servicio, sala,comedor y bar con terraza con vista al Campestre.
Recámaras con closet vestidor, cada una con su baño, y 2 de ellas tienen vapor en las regaderas.

Sistema Savant
Automatización integral: clima, cortinas y televisiones controlados desde el teléfono. Persianas y persianas marca Lutron.

Cuenta con vapor en recámara principal y secundaria, cortinas eléctricas. Botón de emergencia en la recámara principal, terraza en las 3 recámaras.
Bodega privada


EXCLUSIVAS AMENIDADES
2 salones de eventos
2 gimnasios, spa y baños de vapor
Alberca, jacuzzi y alberca para niños
Business center
Juegos infantiles
Salones de niños
Gran salón Snack bar
Sports bar

Servicios del Edificio:
Lobby
Concierge ·
Sala de choferes
Asadores
Salas de visitas privadas
Salón de juegos
Área de yoga
Sala lounge

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Lavadora y secadora marca Miele, el bar cuenta con cava, ice maker, cajón frío y cajón congelador Sub-Zero.
La cocina incluye un refrigerador Sub-Zero PRO 48 con puerta de vidrio. Ambos equipamientos no están incluidos en el precio de la propiedad, aunque el vendedor está abierto a negociarlos por separado para quien tenga interés
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