Santiago Zapotitlán, Tláhuac, CDMX.

Spacious and functional apartment located in a quiet and well-organized housing unit, ideal for families looking for comfort, security, and good connectivity in the Tláhuac area.

Property features:
-Surface: 60 m² in deed
-Located on the 2nd floor
-3 bedrooms
-1 full bathroom
-Living room – dining room
-Closed concept kitchen
-Interior laundry area
-1 fixed and independent parking space.

The apartment offers a comfortable layout and well-utilized spaces, ideal for families or those requiring an additional room for a home office.

Security and services:
-Condominium with controlled access and surveillance
-Individual stationary gas
-Water system with communal cistern and 4 tanks on the roof, ensuring good supply.
-Tranquil and organized environment
-Monthly maintenance of $300 MXN

Environment and lifestyle:
Located within a housing unit mainly inhabited by teachers, which translates into a quiet, orderly, and family-friendly atmosphere, perfect for living with security and stability.

Location and connectivity:
Located at Manuel M. Flores #102, Edif. 3, entrance "A", Dep A-302, Mod. Cond. Iztaccihuatl. Santiago Zapotitlán neighborhood.

-Only 8 minutes walking from the Nopalera Metro station.
-Next to Avenida Tláhuac, one of the main roads in the area.
-Close to the General Hospital Zone 20 Tláhuac.
-Public and private schools in the surroundings.
-Local commerce, transport, and services within a short distance.

Legal situation:
-Public deed free of encumbrance
-All types of credits accepted (Infonavit, Fovissste, bank loans, and personal resources)

Price: $1,500,000 MXN

This apartment is an excellent option for those looking for space, location, and tranquility in an area with all services at hand.

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Office. (55) 7420 3935
Cell. (55) 2701 0658
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All stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective title of the property of each property.Santiago Zapotitlán, Tláhuac, CDMX.

Amplio y funcional departamento ubicado en una unidad habitacional tranquila y bien organizada, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y buena conectividad en la zona de Tláhuac.

Características del inmueble:
-Superficie: 60 m² en escritura
-Ubicado en 2° piso
-3 recámaras
-1 baño completo
-Sala – comedor
-Cocina de concepto cerrado
-Área de lavado interior
-1 lugar de estacionamiento fijo e independiente.

El departamento ofrece una distribución cómoda y espacios bien aprovechados, ideal para familias o quienes requieren una habitación adicional para home office.

Seguridad y servicios:
-Condominio con acceso controlado y vigilancia
-Gas estacionario individual
-Sistema de agua con cisterna comunal y 4 tinacos en azotea, lo que garantiza buen abasto.
-Entorno tranquilo y organizado
-Mantenimiento mensual de $300 MXN

Entorno y estilo de vida:
Ubicado dentro de una unidad habitacional principalmente habitada por maestros, lo que se traduce en un ambiente tranquilo, ordenado y familiar, perfecto para vivir con seguridad y estabilidad.

Ubicación y conectividad:
Ubicado en la calle Manuel M. Flores #102, Edif. 3, entrada "A", Dep A-302, Mod. Cond. Iztaccihuatl. Colonia Santiago Zapotitlán.

-A solo 8 minutos caminando de la estación Metro Nopalera.
-A un costado de Avenida Tláhuac, una de las principales vialidades de la zona.
-Cercano al Hospital General Zona 20 Tláhuac.
-Escuelas públicas y privadas en los alrededores.
-Comercio local, transporte y servicios a corta distancia.

Situación legal:
-Escritura pública libre de gravamen
-Se acepta todo tipo de créditos (Infonavit, Fovissste, bancarios y recurso propio)

Precio: $1,500,000 MXN

Este departamento es una excelente opción para quienes buscan espacio, ubicación y tranquilidad en una zona con todos los servicios a la mano.

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