Mirna Olivares Real Estate presents you with a unique opportunity for investment or permanent housing in the heart of the Santa María la Ribera neighborhood, one of the most traditional, cultural areas with increasing value in the Cuauhtémoc Mayor's Office, CDMX.

This apartment for sale in Santa María Park combines comfort, style, and strategic location, ideal for those seeking an urban life with everything at hand, without giving up tranquility and neighborhood style.

✨ Apartment Features

110 m² of construction carefully distributed between 60m² of construction and a private roof garden of 50m².

2 spacious bedrooms, designed for maximum comfort.

2 full bathrooms with contemporary finishes.

Large living-dining room.

Functional equipped kitchen.

Integrated laundry area.

2 parking spaces.

Private roof garden 🌇 to enjoy moments outdoors.

Building with premium amenities: gym, game room, children's library, community areas, pet zone, and playgrounds 📍.

This apartment offers versatile and bright spaces, perfect for families, couples, or even as an investment with rental potential in a high-demand area.

📍 Living in Santa María la Ribera – An Unmatched Experience

Located in one of the most historic and dynamic neighborhoods of CDMX, living here means:

🌳 Culture and historical heritage: Santa María la Ribera is famous for the iconic Kiosco Morisco, family strolls in its main Alameda, and architecture that reflects the city's history.

🍽️ Diverse gastronomy and neighborhood life: the neighborhood mixes traditional cafes, contemporary restaurants, artisanal bakeries, and dining options for all tastes.

🎨 Cultural offerings and entertainment: museums, galleries, and artistic spaces coexist with local markets and community activities that bring daily life to the neighborhood.

🚇 Connectivity and access: excellent access to public transport (metro, Metrobús, and proximity to Buenavista), as well as quick connections to areas like Reforma, Historic Center, and Polanco, making your daily mobility simple and efficient.

📈 Increasing value: this neighborhood has been highlighted as one of the areas with the highest interest for buying or investing, with urban development and real estate that appreciate over time.

🤝 An Opportunity Worth Your Attention

This apartment in Santa María la Ribera is not just a property — it is a life opportunity in an area with history, culture, connectivity, and high demand for modern housing in CDMX.

📞 Contact Mirna Olivares Real Estate to schedule your visit, receive personalized advice, and learn about this property that could be your next home or investment with high potential.Mirna Olivares Bienes Raíces te presenta una oportunidad única de inversión o vivienda permanente en el corazón de la Colonia Santa María la Ribera, una de las zonas más tradicionales, culturales y con creciente plusvalía de la Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX.

Este departamento en venta en Santa María Park combina comodidad, estilo y ubicación estratégica, ideal para quienes buscan una vida urbana con todo a la mano, sin renunciar a tranquilidad y estilo de barrio.

✨ Características del departamento

110 m² de construcción cuidadosamente distribuidos entre 60m2 de construcción y un roofgarden privado de 50m2

2 recámaras amplias, diseñadas para máximo confort

2 baños completos con acabados contemporáneos

Sala – comedor de gran amplitud

Cocina equipada funcional

Área de lavado integrada

2 cajones de estacionamiento

Roof garden privado 🌇 para disfrutar momentos al aire libre

Edificio con amenidades premium: gimnasio, salón de juegos, ludoteca, áreas de convivencia, zona de mascotas y juegos infantiles 📍

Este departamento ofrece espacios versátiles y luminosos, perfectos para familias, parejas o incluso como inversión con potencial de renta en una zona de alta demanda.

📍 Vivir en Santa María la Ribera – Una Experiencia Inigualable

Ubicado en una de las colonias más históricas y dinámicas de la CDMX, vivir aquí significa:

🌳 Cultura y patrimonio histórico: Santa María la Ribera es famosa por el icónico Kiosco Morisco, paseos familiares en su Alameda principal y una arquitectura que refleja la historia de la ciudad.

🍽️ Gastronomía diversa y vida de barrio: la colonia mezcla cafés tradicionales, restaurantes contemporáneos, panaderías artesanales y opciones gastronómicas para todos los gustos.

🎨 Oferta cultural y entretenimiento: museos, galerías y espacios artísticos conviven con mercados locales y actividades comunitarias que dan vida cotidiana al barrio.

🚇 Conectividad y accesos: excelente acceso a transporte público (metro, Metrobús y cercanía a Buenavista), así como conexión rápida con zonas como Reforma, Centro Histórico y Polanco, haciendo tu movilidad diaria simple y eficiente.

📈 Plusvalía creciente: esta colonia ha sido destacada como una de las áreas con mayor interés para comprar o invertir, con desarrollo urbano y bienes raíces que valoran con el tiempo.

🤝 Una Oportunidad que Merece tu Atención

Este departamento en Santa María la Ribera no solo es un inmueble — es una oportunidad de vida en una zona con historia, cultura, conectividad y alta demanda de vivienda moderna en la CDMX.

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