APARTMENT FOR SALE SANTA GERTRUDIS COPO IN THE NORTH OF MÉRIDA WITH ONE BEDROOMDEPARTAMENTO EN VENTA SANTA GERTRUDIS COPO AL NORTE DE MÉRIDA DE UNA HABITACION

SLAKA is a development of 70 apartments inspired by a relaxed lifestyle, always surrounded by green areas, no matter where you are within the complex.

It is located in a high-value area, north of Mérida, Yucatán. Close to shopping centers, schools, universities, hospitals, supermarkets, and main avenues.

The complex will be built on a 5,400 m2 plot and consists of 2 towers of 7 levels with 35 apartments in each tower, making a total of 70 apartments.

AMENITIES:
- Pool with sunbathing area and showers.
- Lobby – Sports Bar with TV and bathrooms.
- Business Center with bathrooms.
- Elevators for 13 people and 1 ton capacity.
- Gym on Rooftop with bathrooms.
- Yoga area on Rooftop.
- Bar on the Rooftop with TV and bathrooms.
- Pool on Rooftop with sunbathing area.
- Grill area.
- Jogging track.
- Hammock area.
- Secret Garden and green areas.
- Bicycle parking.
- Trash chute.
- Delivery storage.
- Wifi in amenities.

FEATURES:
• 24/7 Security (Guardhouse)
• Perimeter wall with electrified fence
• Remote access control
• Gate/barrier
• Rental management (AIRBNB)
• Pressurized drinking water system
• Wastewater treatment
• Garbage area
• Automated irrigation system
• Maintenance of green areas
• Emergency stairs
• Pool filtration system

MODEL A STUDIO DETAIL
Construction: 53.60m2

AREAS
Kitchen
Bar / Breakfast area
Living room
Bedroom
Bathroom
Closet
Laundry area
Terrace

EQUIPMENT AND INTERIOR FINISHES OF APARTMENTS
All apartments are delivered equipped as follows:
- Carpentry in lower kitchen drawers, according to design to be defined
- Carpentry of bedroom closets, without doors, according to design to be defined
- Tempered glass fixtures in shower areas in bathrooms
- Electric stove
- Electric water heater

PARKING:
*Types A and B correspond to 1 parking space.
**Types C, D, and Penthouse correspond to 2 parking spaces.

*THE MAINTENANCE FEE IS $30 PESOS PER M2

PAYMENT METHOD:
Own resources and Bank Credit

Down payment: 25% and balance upon delivery

Discount for a down payment of 50% and 90%

**** The costs of notarization are not included
**** Reservations subject to availability verification
**** Availability and prices subject to change without prior notice

MARKETING INFORMATION:
• The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Prices subject to change without prior notice.
* The images are illustrative, do not include furniture and decoration, unless the property is sold as FURNISHED.SLAKA es un desarrollo de 70 departamentos
inspirado en un estilo de vida relajada, siempre rodeado de área verde, sin importar el punto en el que te encuentres dentro del complejo.

Se ubica en una zona de alta plusvalía, al norte de Mérida, Yucatán. Cerca de centros comerciales, escuelas, universidades, hospitales, súper mercados y avenidas principales.

El complejo se construirá sobre un terreno de 5,400 mts2 y consta de 2 torres de 7 niveles con 35 departamentos en cada torre haciendo un total de 70 departamentos

AMENIDADES:
- Piscina con asoleadero y regaderas.
-Lobby – Sports Bar con TV y baños.
- Bussines Center con baños.
- Elevadores de 13 personas y 1 tonelada de capacidad.
- Gym en Rooftop con baños.
-Área de Yoga en Rooftop.
-Bar en el Rooftop con TV y baños.
-Piscina en Rooftop con asoleadero.
- Área de Grill.
-Pista de Jogging.
-Área de Hamacas.
- Secret Garden y áreas verdes.
-Estacionamiento de bicicletas.
-Chute de basura.
- Delivery storage
-Wifi en amenidades

CARACTERÍSTICAS:
• Seguridad 24/7 (Caseta de vigilancia)
• Barda perimetral con cerca electrificada
• Control de acceso a distancia
• Portón/pluma
• Administración de rentas (AIRBNB)
• Sistema de agua potable presurizado
• Tratamiento de aguas negras
• Área de basurero
• Sistema de riego automatizado
• Mantenimiento de áreas verdes
• Escaleras de emergencia
• Sistema de filtrado de piscina

DETALLE MODELO A ESTUDIO
Construcción: 53.60m2

ÁREAS
Cocina
Barra / Desayunador
Sala
Recámara
Baño
Clóset
Área de lavado
Terraza

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS INTERIOR DEPARTAMENTOS
Todos los departamentos se entregan equipados de la siguiente manera:
Carpintería en gavetas inferiores de cocina, según diseño por definir
Carpintería de clósets de recámaras, sin puertas, según diseño por definir
Fijos de cristal templados en áreas de regadera en baños
Parrilla eléctrica
Calentador eléctrico

ESTACIONAMIENTO:
*A las tipologías A y B les corresponde 1 cajón de estacionamiento.
**A las tipologías C, D y Pent-house les corresponden 2 cajones de estacionamiento.

*LA CUOTA DE MANTENIMIENTO ES DE $30 PESOS POR M2

FORMA DE PAGO:
Recurso propio y Crédito Bancario

Enganche: 25% y saldo contra entrega

Descuento dando un enganche de 50% y 90%

**** Los costos de escrituración no están incluidos
****Apartados sujetos a verificación de disponibilidad
**** Disponibilidad y precios sujeto a cambio sin previo aviso

INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración, a
menos que el inmueble se venda como AMUEBLADO.