APARTMENT FOR SALE SAN NICOLASDEPARTAMENTO EN VENTA SAN NICOLAS

Located within the Living San Nicolás development, this apartment combines comfort, location, and ideal amenities for living or investing.

It has 85.44 m² of construction, located on the 4th floor within a 6-level tower in a complex of 7 towers. The apartment offers:

* 2 bedrooms (main with balcony)
* 2 covered parking spaces
* Storage room of 3.78m²
* Study area or home office
* Kitchen equipped with Whirlpool appliances
* Well-distributed and functional spaces
* Furnished

The property is in excellent condition and previously generated a rent of $26,000 monthly, making it a very good option for investors.

Amenities of the development:

* Pool
* Barbecue area
* Pet park
* Oxxo Xpress

Maintenance fee: $2,053 (includes part of the water consumption)

Opportunity price: $3,400,000 (previous value $3,600,000)

Ideal for those looking for a property ready to live in or generate income from day one.Ubicado dentro del desarrollo Living San Nicolás, este departamento combina comodidad, ubicación y amenidades ideales para vivir o invertir.

Cuenta con 85.44 m² de construcción, ubicado en 4º piso dentro de una torre de 6 niveles en un complejo de 7 torres. El departamento ofrece:

* 2 recámaras (principal con balcón)
* 2 cajones de estacionamiento techados
* Bodega de 3.78m²
* Area de estudio o home office
* Cocina equipada con electrodomésticos Whirlpool
* Espacios bien distribuidos y funcionales
* Amueblado

El inmueble se encuentra en excelentes condiciones y anteriormente generaba una renta de $26,000 mensuales, lo que lo convierte en una muy buena opción para inversionistas.

Amenidades del desarrollo:

* Alberca
* Área de asadores
* Pet park
*Oxxo Xpress

Cuota de mantenimiento: $2,053 (incluye parte del consumo de agua)

Precio de oportunidad: $3,400,000 (valor previo $3,600,000)

Ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar o generar ingresos desde el primer día.