✨ Exterior Apartment for Sale – San Borja 627, Col. Del Valle Centro, CDMX

Located in one of the most sought-after areas of Del Valle, this apartment offers spaciousness, natural light, and the privacy that distinguishes low-density buildings.

🛋️ Main Features
161 m² of construction
Exterior, with excellent lighting
2 bedrooms with good space and light
The main one has a walk-in closet and bathroom
2 full bathrooms
Integral kitchen with integrated laundry room
1 parking space (not covered and it is blocked by another car, and the concierge moves them if necessary)

🏢 About the building
Traditional building with only 6 apartments (one per floor!)
Elevator with direct access to the apartment (exclusive access)
Excellent maintenance and tranquility
Apartment located on the 1st floor

📍 Prime Location
San Borja 627, Del Valle Centro – walkable, safe, and very well connected area.
Just steps from Av. Universidad, División del Norte, Eje 6 Ángel Urraza, parks, cafes, banks, and services.

An ideal option for those looking for a spacious home in one of the most sought-after neighborhoods in CDMX.

Legend according to NOM-247-SE-2021:
The published price does not include notary fees, appraisal, or those generated by the hiring of mortgage loans. The final price will be determined between the parties according to the agreed payment method. The information contained is illustrative and may be subject to changes without prior notice. This property is offered by Alpha Propiedades, according to NOM-247-SE-2021.✨ Departamento Exterior en Venta – San Borja 627, Col. Del Valle Centro, CDMX

Ubicado en una de las zonas más demandadas de la Del Valle, este departamento ofrece amplitud, luz natural y la privacidad que distingue a los edificios de baja densidad.

🛋️ Características principales
161 m² de construcción
Exterior, con excelente iluminación
2 recámaras con buen espacio y luz
La principal cuenta con vestidor y baño
2 baños completos
Cocina integral con cuarto de lavado integrado
1 lugar de estacionamiento (no techado y se estorba con otro auto y el conserje los mueve de ser necesario)

🏢 Sobre el edificio
Edificio tradicional con solo 6 departamentos (¡uno por piso!)
Elevador con acceso directo al departamento (acceso exclusivo)
Excelente mantenimiento y tranquilidad
Departamento ubicado en 1er piso

📍 Ubicación privilegiada
San Borja 627, Del Valle Centro – zona caminable, segura y muy bien conectada.
A unos pasos de Av. Universidad, División del Norte, Eje 6 Ángel Urraza, parques, cafés, bancos y servicios.

Una opción ideal para quienes buscan un hogar amplio en una de las colonias más demandadas de la CDMX.

Leyenda conforme a la NOM-247-SE-2021:
El precio publicado no incluye gastos de escrituración, avalúo, ni aquellos generados por la contratación de créditos hipotecarios. El precio final será determinado entre las partes conforme a la forma de pago convenida. La información contenida es ilustrativa y puede sufrir modificaciones sin previo aviso. Este inmueble es ofrecido por Alpha Propiedades, conforme a la NOM-247-SE-2021.