✨ Excellent Apartment with Private Terrace – Design and Prime Location ✨

Live in an exclusive building designed by renowned architect Alberto Kalach, with an unbeatable location just one block from Álvaro Obregón, surrounded by banks, cafes, restaurants, shops, squares, and parks.

Located on the third level, this apartment stands out for its high ceilings, floor-to-ceiling windows, and west orientation, providing warm and spectacular natural lighting during the afternoons.

🔹 Main features:
• 3 bedrooms with balcony
• Balconies also in the living and dining area
• 2 full bathrooms
• Small study in the master bedroom
• Natural wood floors in common areas
• New floors in bedrooms
• Delivered freshly painted
• 1 parking space
• Elevator

Additionally, it has a private terrace of 60 m² for exclusive use, with the option to cover and condition according to your needs, ideal for creating a roof garden, social area, or relaxation space.

🔒 24-hour security (2 people)
💧 Cistern – no water supply issues

The apartment is in perfect condition, ready to be inhabited.

A unique opportunity to live with style, comfort, and excellent location.✨ Excelente Departamento con Terraza Privada – Diseño y Ubicación Privilegiada ✨

Vive en un exclusivo edificio diseñado por el reconocido arquitecto Alberto Kalach, con una ubicación inmejorable a solo una cuadra de Álvaro Obregón, rodeado de bancos, cafés, restaurantes, tiendas, plazas y parques.

Ubicado en el tercer nivel, este departamento destaca por sus techos altos, ventanales de piso a techo y orientación oeste, lo que le brinda una iluminación natural cálida y espectacular durante las tardes.

🔹 Características principales:
• 3 habitaciones con balcón
• Balcones también en área de sala y comedor
• 2 baños completos
• Pequeño estudio en la recámara principal
• Pisos de madera natural en áreas comunes
• Pisos nuevos en recámaras
• Se entrega recién pintado
• 1 lugar de estacionamiento
• Elevador

Además, cuenta con una terraza privada de 60 m² para uso exclusivo, con opción a techar y acondicionar según tus necesidades, ideal para crear un roof garden, área social o espacio de descanso.

🔒 Vigilancia 24 horas (2 personas)
💧 Cisterna – sin problemas de suministro de agua

El departamento se encuentra en perfectas condiciones, listo para habitarse.

Una oportunidad única para vivir con estilo, comodidad y excelente ubicación.