Departamento en Venta Privada Luer en Temozon Norte

We offer you a 3-level residential complex consisting of 34 apartments with parking and amenities in common areas. Located in Temozon Norte, an area of great added value near universities, hospitals, and shopping centers.

The apartments have the following features:

120 m2 of livable construction
Total 145 m2 of construction
Model C2

-2 parking spaces
-Living/dining room
-Kitchen with upper and lower cabinets, electric stove, and granite breakfast bar.
-Laundry area
-Half bathroom for guests
-Master bedroom with full bathroom and space for a closet
-Secondary bedroom with full bathroom and space for a closet
-Bedroom 3 with full bathroom and space for a closet

Amenities
-Gym
-Pool
-Rooftop
-Grill Zone
-Solarium
-Yoga Area
-Coworking
-Play area
-Pet Park/ Kids Yard
-Guardhouse

The services of the complex include:
- 24-hour security
- Parking (depending on the type of apartment)
- Wifi in Common Area
- Cleaning, Gardening, and Maintenance of common areas

Immediate Delivery

Payment Methods
-Bank Credits
-Personal Resources
-Total Infonavit

Maintenance Fee $2,300 pesos monthly

One year of maintenance fees is paid at the time of signing the deed

**Limited time promotion**
Reservation of $25,000 to sign the promise of sale (refundable for 5 days)
Direct to Deed

● The images, renders, and graphic representations are illustrative and may not exactly match the final result.
● The furniture, decoration, and elements shown in images are not included unless expressly stated.
● The surfaces and measurements are approximate and may present variations derived from the construction process.
● The finishes, materials, and specifications may present adjustments due to availability or technical improvements, without affecting functionality.
● The price of the property may be modified according to availability and commercial conditions.

The published price does not include taxes, notary fees, rights, or deed costs.
● Promotions, discounts, or benefits have a limited validity and are subject to applicable terms and conditions.
● The availability of units may change without prior notice, according to the marketing process.
● Credit conditions are subject to approval by the financial institution and the buyer's profile.
● The definitive characteristics of the property will be those established in the registered adhesion contract and in the corresponding deed.Ponemos a su disposición Complejo residencial de 3 niveles conformado por 34 departamentos con estacionamiento y amenidades en áreas comunes. Ubicado en Temozon Norte zona de gran plusvalía cerca de Universidades, Hospitales y Centros Comerciales.

Los departamentos cuentan con las siguientes características:

120 m2 de Construcción Habitables
Total 145 m2 de construcción
Modelo C2

-2 cajones de estacionamiento
-Sala/comedor
-Cocina con gavetas aéreas superiores e inferiores, parrilla eléctrica y barra desayunadora de granito.
-Área de lavado
-Medio baño de visitas
-Recámara principal con baño completo y espacio para clóset
-Recámara secundaria con baño completo y espacio para clóset
-Recámara 3 con baño completo y espacio para clóset

Amenidades
-Gimnasio
-Piscina
-Rooftop
-Grill Zone
-Solarium
-Área de Yoga
-Coworking
-Área de juegos
-Pet Park/ Kids Yard
-Caseta de Vigilancia

Los servicios del complejo incluyen:
- Vigilancia 24 horas
- Estacionamiento (según el tipo de departamento)
- Wifi en Área Común
- Limpieza, Jardinería y Mantenimiento de áreas comunes

Entrega Inmediata

Formas de Pago
-Créditos Bancarios
-Recursos Propios
-Infonavit Total

Cuota de Mantenimiento $2,300 pesos mensuales

Se paga un año de cuotas de mantenimiento al momento de escriturar

**Promoción por tiempo limitado**
Apartado de $25,000 para firmar la promesa de compra venta (devolutivos por 5 dias)
Directo a Escrituracion

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar
variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos ni costos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.