🏡 APARTMENT FOR SALE – POLANCO V, REMODELED, EXTERIOR, SECURITY

📍 Euler 136, Polanco V Section, Miguel Hidalgo
💰 $19,000,000 MXN
🆔 ID: EB-UU1787

✨ PROPERTY FEATURES

📏 218 m² of construction

🛏 3 bedrooms

🛁 3 full bathrooms

🚗 2 covered parking spaces

🏢 5th floor

🏠 One single level

🌿 Exterior terrace

🔧 Remodeled

💡 Natural lighting in several areas

🧭 DISTRIBUTION

🛋 Living room and dining room separated by a fireplace

🪟 Windows leading to the terrace

🍽 Equipped kitchen with breakfast bar and marble countertop

🗄 Large pantry

🧺 Integrated laundry room

🌤 Terrace with exterior view

🛏 Guest bedroom with closet and bathroom (bathroom separate from the bedroom)

🛏 Second bedroom with closet and full bathroom (bathroom separate from the bedroom)

👑 Master bedroom with full bathroom, two walk-in closets, and exterior window

🏢 BUILDING AMENITIES

🛗 Elevator

🛡 24-hour security

🚪 Access with double door

🧱 Common areas with marble

🌿 Common terrace

📍 LOCATION

- Between Av. Horacio and Presidente Masaryk

- Close to restaurants, banks, and shops

- Minutes from Thiers

- 5 minutes from Chapultepec Forest

💡 Additional consideration:
Remember to consider notary and deed expenses, which range from 7% to 10% of the sale value.

📜 Legal notice:
In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, if you acquire this property through credit granted by a financial institution, it must inform you clearly and precisely about the number and amount of payments, interests, commissions, and corresponding charges, including those generated by early payments or cancellations, with a complete breakdown of each concept.🏡 DEPARTAMENTO EN VENTA – POLANCO V, REMODELADO, EXTERIOR, VIGILANCIA

📍 Euler 136, Polanco V Sección, Miguel Hidalgo
💰 $19,000,000 MXN
🆔 ID: EB-UU1787

✨ CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

📏 218 m² de construcción

🛏 3 recámaras

🛁 3 baños completos

🚗 2 lugares de estacionamiento techados

🏢 Piso 5

🏠 Una sola planta

🌿 Terraza exterior

🔧 Remodelado

💡 Iluminación natural en varias áreas

🧭 DISTRIBUCIÓN

🛋 Sala y comedor separados por chimenea

🪟 Ventanales con salida a terraza

🍽 Cocina equipada con barra desayunador y plancha de mármol

🗄 Alacena amplia

🧺 Cuarto de lavado integrado

🌤 Terraza con vista exterior

🛏 Recámara de visitas con clóset y baño (baño separado de la recámara)

🛏 Segunda recámara con clóset y baño completo (baño separado de la recámara)

👑 Recámara principal con baño completo, dos vestidores y ventana exterior

🏢 AMENIDADES DEL EDIFICIO

🛗 Elevador

🛡 Vigilancia 24 horas

🚪 Acceso con doble puerta

🧱 Áreas comunes con mármol

🌿 Terraza común

📍 UBICACIÓN

-Entre Av. Horacio y Presidente Masaryk

-Cerca de restaurantes, bancos y tiendas

-A minutos de Thiers

-A 5 minutos del Bosque de Chapultepec

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales y de escrituración, los cuales oscilan entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, esta deberá informarte de manera clara y precisa sobre el número y monto de los pagos, intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluyendo aquellos generados por pagos anticipados o cancelaciones, con un desglose completo de cada concepto.