Come discover this enormous Penthouse located in the most desired area of Polanco. The apartment is in magnificent condition with fine wood finishes and marble floors, offering excellent views of Mexico City, making it even more pleasant.
It is located in the center of Polanco, between Newton and Emilio Castelar streets, half a block from Lincoln Park, one block from Presidente Masaryk Avenue, Paseo de la Reforma, and Arquímedes, surrounded by restaurants, banks, shops, hotel zone, and the National Auditorium.
Due to its unbeatable location, you will have everything just a few blocks away, allowing you to walk and enjoy this quiet area, take the kids to the park, or simply walk your dogs. If you are an athlete, you won't hesitate to go running in Chapultepec Forest or walk along the Gandhi circuit, which are just a few blocks away.
Ideal for families, professionals, and/or discerning individuals who enjoy spacious areas.

DESCRIPTION:
First Level:
- Entrance hall (access via main elevator with bank security lock)
- Panoramic living room with double height and fireplace
- Dining room for 10 diners
- Equipped kitchen with stove, oven, and double sink
- Breakfast nook with pantry and storage
- Pantry with access via service elevator and freight elevator for service to the second level
- Laundry area with closet and washbasin
- Service room with full bathroom, closet, and loft for storage
- Half bathroom for guests
- Guest closet
- 2 Linen closets
- Bedroom 1 very spacious with full bathroom, dressing room (walking closet), and panoramic view
- Bedroom 2 with full bathroom, dressing room (walking closet), and panoramic view
- Bedroom 3 with full bathroom, closet, and panoramic view

Second Level:
- Master bedroom with fireplace, dressing room (walking closet), bathroom with double sink, bidet, WC, shower, steam room, sauna, Roman tub, and area for gym.
- Family room with wine cellar and bar
- Study / Office
- Terrace with jacuzzi and grill
- Half bathroom for the terrace

SERVICES:
- Independent central heating/ventilation
- 3 covered and independent parking spaces
- 2 private storage rooms on the ground floor and basement (Approx. 8M²)
- Multipurpose room
- 24/7 security

THE ENTIRE APARTMENT HAS BEAUTIFUL PANORAMIC VIEWS OF DIFFERENT PARTS OF THE CITY.

REQUIREMENTS:
- Own resources and bank credit
- Signing of purchase promise.Ven a descubrir este enorme Penthouse ubicado en la zona más deseada de Polanco. El departamento está en magníficas condiciones con finos acabados en madera y pisos de mármol, cuenta con excelentes vistas a la Ciudad de México, lo que lo hace aún más agradable.
Está ubicado en el centro de Polanco, entre las calles de Newton y Emilio Castelar, a media cuadra del Parque Lincoln, una cuadra de la avenida Presidente Masaryk, Paseo de la Reforma y Arquímedes, rodeado de restaurantes, bancos, comercios, zona hotelera y el Auditorio Nacional.
Por su inmejorable ubicación tendrás todo a unas calles, lo que te permitirá caminar y disfrutar de esta tranquila zona, llevar a los niños al parque o simplemente pasear a tus perros. Si eres deportista no dudarás en salir a correr al bosque de Chapultepec o caminar por el circuito Gandhi que están a unas cuantas calles.
Ideal para familias, profesionales y/o personas de gustos exigentes que gustan de los espacios amplios.

DESCRIPCIÓN:
Primer Nivel:
- Recibidor (acceso por elevador principal con chapa de seguridad bancaria)
- Sala panorámica con doble altura y chimenea
- Comedor para 10 comensales
- Cocina equipada con estufa, horno y doble tarja
- Antecomedor con alacena y despensa
- Pantry con acceso por elevador de servicio y montacargas para servicio al segundo nivel
- Área de lavado con closet y lavadero
- Cuarto de servicio con baño completo, closet y tapanco para almacenaje
- Medio baño de visitas
- Closet de visitas
- 2 Closet de blancos
- Recámara 1 muy amplia con baño completo, vestidor (walking closet) y vista panorámica
- Recámara 2 con baño completo, vestidor (walking closet) y vista panorámica
- Recámaras 3 con baño completo, closet y vista panorámica

Segundo Nivel:
- Recámara principal con chimenea, vestidor (walking closet), baño con doble lavabo, bidet, WC, ducha, vapor, sauna, tina romana y área para gimnasio.
- Family room con cava y bar
- Estudio / Despacho
- Terraza con jacuzzi y asador
- Medio baño para la terraza

SERVICIOS:
- Calefacción/ventilación central independiente
- 3 cajones de estacionamiento techados e independientes
- 2 bodegas privadas en planta baja y sótano (Aprox. 8M²)
- Salón de usos múltiples
- Seguridad 24/7

TODO EL DEPARTAMENTO CUENTA CON HERMOSAS VISTAS PANORAMICAS A DIFERENTES PARTES DE LA CIUDAD.

REQUISITOS:
- Recurso propio y crédito bancario
- Firma de promesa de compra