**Nía Towers – Departamento de Lujo en Complejo de Usos Mixtos en San Ramón Norte** 🏙️
**¡Listo para entrega inmediata!**

Descubre una nueva forma de vivir o invertir en el norte de Mérida con **Nía Towers**, un innovador complejo de usos mixtos que combina **locales comerciales**, un moderno **business center** y exclusivos **departamentos residenciales**. Diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y un estilo de vida urbano de primer nivel.

📍 **Ubicación Estratégica:**
Situado en **San Ramón Norte**, una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de la ciudad. A menos de 10 minutos de la Universidad Marista y con acceso rápido a plazas como **La Isla**, **The Harbor**, **Altabrisa** y **Hospital El Faro**. Además, está a solo 30 minutos de la costa yucateca y a unas cuadras del Periférico de Mérida.

📐 **Departamento en una planta de 152.54 m² totales:**

* Área interior: 81.67 m²
* Terraza privada: 70.87 m²
* **2 Recámaras** con clósets instalados
* **2 Baños completos**
* Sala de estar y comedor
* Cocina integral totalmente equipada
* Terraza y jardín
* **2 Cajones de estacionamiento techado**

❄️ **Equipamiento:**

* Aire acondicionado
* Cocina equipada
* Clósets de diseño instalados
* Acabados de lujo

🏢 **Amenidades del Desarrollo:**

* Elevador y portero
* Piscina y bar exclusivos para residentes
* Estacionamientos amplios para visitas
* **Acceso a servicios de la plaza comercial**
* **Servicio de Concierge**
* Acceso controlado, circuito cerrado y **seguridad 24/7**
* Administración para rentas de **corto y largo plazo**
* **Diseño arquitectónico de firma reconocida**

📅 **Entrega inmediata**
💲 **Cuota de mantenimiento:** \$5,063.00 mensual
💲 **Cuota extraordinaria:** \$880.00 anual (*actualizable al momento de la escritura*)
🚫 *No se aceptan mascotas*

🎯 **Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más prometedoras de Mérida.** ¡No dejes pasar esta oportunidad!