APARTMENT FOR SALE — NARVARTE PONIENTE, BENITO JUÁREZ ✨DEPARTAMENTO EN VENTA — NARVARTE PONIENTE, BENITO JUÁREZ ✨

5th Floor (w/Elevator) | 2 bedrooms | 2 bathrooms | A/C and Kitchen | Elevator Parking |
74 m²
Price: $3,908,916 MXN
(Maintenance: $2,005 MXN)

Live in one of the most central, sought-after, and traditional areas of the city: the Narvarte Poniente neighborhood (C.P. 03020). Enjoy the unbeatable connectivity and lifestyle that this borough offers, surrounded by cafes, parks, restaurants, and immediate access to fast roads.

This spacious 74 m² apartment, located on the 5th floor with an elevator, offers comfort and superior equipment:
🏡 2 bedrooms of excellent size.
🛁 2 full bathrooms, ensuring privacy and flow for day-to-day life.
❄️ Air conditioning and/or heating, a rare luxury in the city that will provide you comfort all year round.
🍽️ Integral kitchen, ready for your best recipes.
🚗 1 covered parking space (operated via vehicle elevator system).
💧 First-class infrastructure: Stationary gas supply and zero water issues thanks to its 2 cisterns (one of 30,000 liters and another sustainable for rainwater collection).

The building is 15 years old and has a total of 7 levels, offering solidity in an unbeatable location.

📝 Documentation and Credits:
Property in order and ready for notarization. We accept all credits: Infonavit (estimated price with notary fees: $4.22M, base housing value: ~$3.9M), Fovissste, Banking, Cofinavit, and own resources.

💼 Life Opportunity and Appreciation:
An apartment of 74 m² with 2 full bathrooms, air conditioning, and such robust water infrastructure in Narvarte is an excellent find. It is the perfect investment for those looking to improve their quality of life in the heart of Benito Juárez.

📍 Location: Narvarte Poniente Neighborhood, Benito Juárez.5to Piso (c/Elevador) | 2 recámaras | 2 baños | A/C y Cocina | Estacionamiento de Elevador |
74 m²
Precio: $3,908,916 MXN
(Mantenimiento: $2,005 MXN)

Vive en una de las zonas más céntricas, cotizadas y tradicionales de la ciudad: la colonia Narvarte Poniente (C.P. 03020). Disfruta de la inmejorable conectividad y el estilo de vida que ofrece esta alcaldía, rodeado de cafeterías, parques, restaurantes y acceso inmediato a vías rápidas.

Este amplio departamento de 74 m², ubicado en un 5to piso con elevador, ofrece comodidad y equipamiento superior:
🏡 2 recámaras de excelente tamaño.
🛁 2 baños completos, garantizando privacidad y fluidez para el día a día.
❄️ Aire acondicionado y/o calefacción, un lujo poco común en la ciudad que te brindará confort todo el año.
🍽️ Cocina integral, lista para tus mejores recetas.
🚗 1 estacionamiento cubierto (operado mediante sistema de elevador de vehículos).
💧 Infraestructura de primer nivel: Suministro de gas estacionario y cero problemas de agua gracias a sus 2 cisternas (una de 30,000 litros y otra sustentable para recolección de agua pluvial).

El edificio tiene 15 años de antigüedad y cuenta con 7 niveles en total, ofreciendo solidez en una ubicación inmejorable.

📝 Documentación y Créditos:
Propiedad en regla y lista para escriturar. Aceptamos todos los créditos: Infonavit (precio estimado con gastos notariales: $4.22M, valor base vivienda: ~$3.9M), Fovissste, Bancario, Cofinavit y recursos propios.

💼 Oportunidad de Vida y Plusvalía:
Un departamento de 74 m² con 2 baños completos, aire acondicionado y una infraestructura de agua tan robusta en la Narvarte es un hallazgo excelente. Es la inversión perfecta para quienes buscan mejorar su calidad de vida en el corazón de la Benito Juárez.

📍 Ubicación: Colonia Narvarte Poniente, Benito Juárez.