Located in the northern area of Mérida, this modern apartment offers an excellent combination of comfort, functionality, and added value. With a surface area of 117.30 m², it is a new property designed with spacious areas, functional to provide comfort to its inhabitants. It has two bedrooms, highlighting the master bedroom which has a closet-dressing room and a full bathroom, while the secondary bedroom and social areas share a full bathroom.

The family area is very functional, consisting of a living room and dining room, ideal for better space organization. The kitchen with breakfast bar integrates practically, perfect for day-to-day use. Additionally, it includes a laundry area, optimizing the functionality of the home.

One of its greatest attractions is its private terrace, an ideal space to relax or socialize and enjoy a beautiful sunset.

Living in this area means enjoying a high quality of life, with first-class infrastructure, constant urban development, and an investment with great potential for appreciation.

Condition: New

Orientation: North-South

Legal Status of the Property: Free of encumbrance

Payment Methods: Own resources or Bank credit

Features:
• Family living and dining room
• Kitchen with breakfast bar
• Full guest bathroom
• 2 Full bathrooms
• Master bedroom with closet-dressing room and bathroom
• Secondary bedroom
• 2 parking spaces
• Private terrace
• Laundry area
Amenities:
• Rooftop
• Pool
• Barbecue area
• Sport Bar
• Cinema Room
• Workcenter
• Business Room
• Yoga Terrace
• Zen Garden
Equipment:
• Solar panels
• Air Conditioning
• Gas heater
• Mosquito nets
• Curtains

MAGNIFICENT LOCATION!
For more information:
Polita Puc (999) 335 5751

*Images for illustrative purposes.
*The price corresponds to the advertised unit and may vary without prior notice; availability and price must be confirmed at the time of inquiry.
*The published price does not include taxes, notarial fees, appraisals, or costs related to credits in case of acquisition through financing.
*The total price will be determined based on whether the transaction is made in cash or through credit, as well as the variable amounts of notarial fees and, if applicable, financing costs, which must be consulted directly with the advisor, in accordance with NOM-247-SE-2021.Ubicado en la zona norte de Mérida, este moderno departamento ofrece una excelente combinación de confort, funcionalidad y plusvalía. Con una superficie de 117.30 m², propiedad nueva, diseñada con amplios espacios, funcionales para brindar confort a sus habitantes. Cuenta con dos recámaras, destacando la recámara principal que dispone de clóset - vestidor y baño completo, la recámara secundaria y área sociales comparten baño completo.

El área familiar muy funcional que consta de sala y comedor , ideales para una mejor organización del espacio. La cocina con barra desayunadora se integra de manera práctica, perfecta para el día a día. Además, incluye área de lavado, optimizando la funcionalidad del hogar.

Uno de sus mayores atractivos es su terraza privada, un espacio ideal para relajarse o convivir y disfrutar de un hermoso atardecer.

Vivir en esta área significa disfrutar de una alta calidad de vida, con infraestructura de primer nivel, constante desarrollo urbano y una inversión con gran potencial de valorización.

Estado de Conservación: Nuevo

Orientación: Norte-Sur

Situación Legal del Inmueble: Libre de gravamen

Formas de Pago: Recurso propio o Crédito bancario

Características:
• Sala y comedor familiares
• Cocina con barra desayunadora
• Baño completo de visitas
• 2 Baños completo
• Recámara principal con clóset-vestidor y baño
• Recámara secundaria
• 2 cajones de estacionamiento
• Terraza privada
• Área de lavado
Amenidades:
• Rooftop
• Piscina
• Zona de asadores
• Sport Bar
• Cinema Room
• Workcenter
• Business Room
• Yoga Terrace
• Zen Garden
Equipamiento:
• Paneles solares
• Aire Acondicionado
• Calentador de gas
• Mosquiteros
• Cortinas

¡MAGNÍFICA UBICACIÓN!
Más Informes:
Polita Puc (999) 335 5751

*Imágenes con fines ilustrativos.
*El precio corresponde a la unidad anunciada y puede variar sin previo aviso; la disponibilidad y el precio deberán confirmarse al momento de la consulta.
*El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, avalúo ni costos relacionados con créditos en caso de adquisición mediante financiamiento.
*El precio total se determinará en función de si la operación se realiza de contado o mediante crédito, así como de los montos variables de gastos notariales y, en su caso, costos de financiamiento, los cuales deberán ser consultados directamente con el asesor, de conformidad con la NOM-247-SE-2021.