Duplex apartment within a development in Montebello, located in one of the areas with the highest appreciation in the north of Mérida. With a contemporary design, spacious areas, and premium finishes, this property is ideal for living in style or investing in a high-yield project.

Distribution
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with full bathroom
• Independent living and dining rooms
• Modern kitchen with breakfast bar
• Laundry area and linen closet
• Large private terrace
• 2 parking spaces

Amenities of the development
• Pool with panoramic view
• Luxury social areas
• Contemporary architectural design
• Controlled access and security

Commercial conditions
• Payment method: own resources and bank credit
• Delivery: immediate
• Note: prices subject to change without prior notice. Does not include notary fees, appraisal, or acquisition taxes.

*UPDATE AS OF JANUARY 27, 2025*

*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARY FEES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON THE VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARY CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022*

*Availability and price subject to change without prior notice*Departamento dúplex dentro de desarrollo en Montebello, ubicado una de las zonas de mayor plusvalía al norte de Mérida. Con diseño contemporáneo, amplios espacios y acabados premium, este inmueble es ideal para vivir con estilo o invertir en un proyecto de alta rentabilidad.

Distribución
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con baño completo
• Sala y comedor independientes
• Cocina moderna con barra desayunadora
• Área de lavado y clóset de blancos
• Amplia terraza privada
• 2 cajones de estacionamiento

Amenidades del desarrollo
• Alberca con vista panorámica
• Áreas sociales de lujo
• Diseño arquitectónico contemporáneo
• Acceso controlado y seguridad

Condiciones comerciales
• Forma de pago: recurso propio y crédito bancario
• Entrega: inmediata
• Nota: precios sujetos a cambios sin previo aviso. No incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición.

*ACTUALIZACIÓN A 27 DE ENERO 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022*

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*