Vertical complex of 28 apartments in the Country area, the new university center of Mérida. Ideal for long-term investment combining location and design for the student lifestyle.
An opportunity with high yield and appreciation.

DELIVERY DATE: OCTOBER 2027
MAINTENANCE FEE: TO BE DEFINED

QUOTED APARTMENT FROM THE PUBLICATION
-Apartment 1 level 1 model A
-Livable: 71.46 m2

DISTRIBUTION
-2 Bedrooms
-2 Full bathrooms
-Dining room
-Balcony
-Kitchen
-Space for laundry center
-1 parking space

EQUIPMENT
-Electric grill with 4 burners
-Fixed tempered glass screen
-Wooden closet
-Electric heater
-Lighting fixtures

FINISHES
-Walls of direct plaster to block that offer a clean design.-Porcelain or similar floors, combining aesthetics and functionality.-Black San-Gabriel granite countertops or similar in the kitchen and bathroom areas, offering durability and elegance in the space.-Closets made of oak wood or similar, high-quality material with a natural and warm finish for optimal storage.-Fixed tempered glass in the bathrooms for safety and aesthetics.-Wrought iron railing on the balcony to ensure safety without sacrificing aesthetics.-Fully equipped kitchen with grill and sink, designed to provide practicality for everyday life.-Urrea brand faucets or similar, recognized for their quality, durability, and modern design.-Recessed lighting fixtures in the ceiling.

AMENITIES
-Pool
-Sundeck
-Grill bar
-Pet zone
-Electric gate
-Media room
-Coworking
-Covered parking
-Elevator
-Amazon delivery

SALES POLICIES-Reservation: $20,000
-Down payment: 20%
-10% in monthly payments until deed
-70% balance upon delivery

FINANCING
-Personal resources/Cash
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.-Images and perspectives are for illustrative purposes only.-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Complejo vertical de 28 departamentos en la zona Country, el nuevo centro universitario de Mérida. Ideal para invertir a largo plazo combinando ubicación y diseño para el estilo de vida estudiantil.
Una oportunidad con alto rendimiento y plusvalía.

FECHA DE ENTREGA: OCTUBRE 2027
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION
-Depto. 1 nivel 1 modelo A
-Habitable: 71.46 m2

DISTRIBUCION
-2 Recamras
-2 Baños completos
-Comedor
-Balcon
-Cocina
-Espacio para centro de lavado
-1 cajon de estacionamiento

EQUIPAMIENTO
-Parrilla electrica con 4 quemadores
-Cancel fijo de cristal templano
-Closet de madera
-Calentador electrico
-Luminarias

ACABADOS
-Muros de yeso directo a block que ofrecen un diseño limpio.-Pisos de porcelanato o similar, combinando estética y funcionalidadd-Mesetas de granito Negro San-Gabriel o similar en el área de cocina y baños, ofreciendo durabilidad y elegancia en el espacio-Clósets hechos de madera de encino o similar, material de alta calidad con un acabado natural y cálido para un almacenamiento óptimo
-Fijo de cristal templado en los baños para seguridad y estética.
-Barandal de herrería en balcón para garantizar la seguridad sin sacrificar la estética-Cocina integral equipada con parrilla y tarja, diseñada para brindar practicidad a la vida cotidiana-Grifería de la marca Urrea o similar, reconocida por su calidad, durabilidad y diseño moderno-Luminarias empotradas en plafón.

AMENIDADES
-Alberca
-Sundeck
-Grill bar
-Pet zone
-Porton electrico
-Media room
-Coworking
-Estacionamiento techado
-Elevador
-Amazon delivery

POLITICAS DE VENTA-Apartado: $20,000
-Enganche: 20%
-10% en mensualidades hasta escritura
-70% saldo contra entrega

FINANCIAMIENTO
-Recursos propios/Contado
-Credito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.