Located in one of the most exclusive neighborhoods of Mérida, this apartment offers the perfect combination of comfort, connectivity, and high added value. Its strategic location in Benito Juárez Norte connects you immediately with main avenues such as Prolongación de Montejo, García Lavín, and Periférico, ensuring quick access to shopping centers, hospitals, universities, and supermarkets.

Construction: 81 m2

DISTRIBUTION:
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom shared with guests
- Living/dining room
- Kitchen with breakfast bar
- Spacious pantry
- Covered laundry area
- Independent backyard
- Space for washer and dryer

INCLUDED EQUIPMENT:
- Full kitchen: stove, gas oven, drawers, upper pantry, and breakfast bar with 3 bar stools
- High-security main door
- Beds, nightstands, mattresses, 32" HD television, vanity mirror cabinet, chairs, and refrigerator
- 3 air conditioners in bedrooms and living/dining room
- 3 fans in bedrooms and living/dining room
- Blinds and mosquito nets in bedrooms, bathrooms, and living/dining room

PURCHASE PROCESS:
- Reservation: $20,000 pesos (valid for 10 days)
- Down payment: 20%
- Payment method: own resources and/or bank credit
- Maintenance fee: $450 pesos

* Does not include costs of deed or appraisals of the selected property
* The prices published in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
* Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Ubicado en una de las colonias más exclusivas de Mérida, este departamento ofrece la combinación perfecta entre confort, conectividad y alta plusvalía. Su estratégica ubicación en Benito Juárez Norte te conecta de manera inmediata con avenidas principales como Prolongación de Montejo, García Lavín y Periférico, asegurando un rápido acceso a centros comerciales, hospitales, universidades y supermercados.

Construcción: 81 m2

DISTRIBUCIÓN:
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo que comparte con visitas
- Sala/comedor
- Cocina con barra desayunadora
- Amplia alacena
- Área de lavado techada
- Jardín trasero independiente
- Espacio para lavadora y secadora

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Cocina completa: estufa, horno de gas, cajones, alacena superior y barra desayunador con 3 sillas periqueras
- Puerta principal de alta seguridad
- Camas, burós, colchones, televisión HD de 32", mueble con espejo de vanidad, sillas y refrigerador
- 3 aires acondicionados en recámaras y sala/comedor
- 3 ventiladores en recámaras y sala/comedor
- Persianas y mosquiteros en recámaras, baños y sala/comedor

PROCESO DE COMPRA:
- Apartado: $20,000 pesos (válido por 10 días)
- Enganche: 20%
- Forma de pago: recurso propio y/o crédito bancario
- Cuota de mantenimiento: $450 pesos



* No incluye gastos de escrituración ni avalúos del inmueble seleccionado
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.