Xunaan is an exclusive residential complex of 23 apartments located in the quiet and sought-after area of Villas la Hacienda, in the heart of Mérida. This development has been carefully designed to offer you a unique lifestyle, surrounded by natural beauty and the best amenities. Here, every day is an opportunity to enjoy the peace and security of a closed, exclusive environment that is perfectly connected to the city.

DELIVERY DATE: MAY 2027
MAINTENANCE FEE: $1,300 approx

QUOTED APARTMENT FROM THE PUBLICATION:
Apartment 22 Level 2 Model Crow
Construction: 75.88 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-1 parking space
-Living room with double height
-Dining room
-Kitchen
-Laundry area

UPPER FLOOR:
-Bedroom with closet and full bathroom

EQUIPMENT AND FEATURES:
-Aluminum frame line 3 natural color
-Oak or similar doors
-Granite countertops in kitchen
-Large format ceramic flooring
-Marble countertops in bathroom
-Plaster finish
-Covered parking spaces with shade nets

AMENITIES:
-Controlled access
-Trash area
-General storage
-Grill area
-Outdoor social area
-Concrete furniture

SALES POLICIES:
-Reservation $20,000

PAYMENT SCHEMES:
Basic: 25% down payment + 75% balance upon delivery
Fh plus: 35% down payment + 65% balance upon delivery (includes closets)
Fh full: 45% down payment + 55% upon delivery (screens, mirror, and overhead pantry)

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Xunaan es un exclusivo complejo residencial de 23 departamentos ubicado en la tranquila y cotizada zona de Villas la Hacienda, en el corazón de Mérida. Este desarrollo ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecerte un estilo de vida único, rodeado de belleza natural y las mejores comodidades. Aquí, cada día es una oportunidad para disfrutar de la paz y seguridad de un entorno cerrado, exclusivo y perfectamente conectado con la ciudad.

FECHA DE ENTREGA: MAYO 2027
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,300 aprox

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
Departamento 22 Nivel 2 Modelo Crow
Construccion: 75.88 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-1 cajón de estacionamiento
-Sala a doble altura
-Comedor
-Cocina
-Área de lavado

PLANTA ALTA:
-Recámara con closet y baño completo

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS:
-Cancel de aluminio linea 3 color natural
-Puertas de encino o similar
-Mesetas de granito en cocina
-Piso de ceramica en formato grande
-Mesetas de mármol en baño
-Acabado en yeso
-Cajones techados con mallasombra

AMENIDADES:
-Acceso controlado
-Área de basura
-Bodega general
-Área grill
-Área social al aire libre
-Mobiliario de concreto

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $20,000

ESQUEMAS DE PAGO:
Básico: 25% enganche + 75% saldo contra entrega
Fh plus: 35% enganche + 65% saldo contra entrega (inlcuye closets)
Fh full: 45% enganche + 55% contra entrega (canceles, espejo y alacena aerea)

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.