URBANIC CENTER LIVING APARTMENT COMPLEX, IN SANTA RITA CHOLUL.

Discover this charming apartment for sale in the Periférico Norte area, a strategic location that provides easy access to important transport routes and commercial attractions. With a modern and functional design, this apartment offers spacious interior areas and an intelligent layout that maximizes comfort and privacy. It features an equipped kitchen, a bright living room, and spacious bedrooms with built-in wardrobes. Additionally, you can enjoy the amenities of the complex, such as a swimming pool, gym, and green areas, ideal for relaxing and sharing special moments.

DELIVERY DATE: JANUARY 2026
MAINTENANCE FEE: $6,046.00 ($40.00 per m2)

APARTMENT QUOTED FROM THE PUBLICATION
Manhattan Model, Level 4, Apartment 406
Construction: 151.15 m2

DISTRIBUTION
-Half bathroom
-Laundry area
-1 Secondary bedroom with full bathroom
-Integral kitchen in soft wood with a natural appearance in coffee and gray tones, with quartz countertop, sink and faucet, stove, and hood.
-Study
-Dining room
-Living room
-Terrace
-1 Master bedroom with closet and full bathroom
-2 parking spaces
-1 storage room

EQUIPMENT
-Integral kitchen in soft wood with a natural appearance in coffee and gray tones, with quartz countertop, sink and faucet, stove, and hood.
-Countertop and under-sink
-Mirror
-Bathroom accessories
-Sanitary furniture
-Faucets
-Tempered glass
-Mini split inverter air conditioning in bedrooms
-Fan and Coil
-Electric heater

AMENITIES
-Gym
-Paddle courts
-Pool with swimming lane
-Sauna
-Roof bar with city views.
-Social club lounge with wine cellar, cigar cellar, and smoking room, billiard table, game tables, lounge with screen and audio, and reading room.
-Business lounge with co-working space, equipment, equipped meeting room, coffee and snack station.
-Pet-friendly building with dog-walking trails and pet garden.
-Pool with solarium and terrace.
-Grill zone.

SALES POLICY
-Reservation: $50,000.00 (15 calendar days)

PAYMENT METHODS
OPTION 1
-Down payment 20%
-Month 6- 10%
-Month 12- 10%
-60% upon delivery

OPTION 2
-Down payment 15%
-Month 6 -15%
-Month 12-10%
-Month 18- 10%
-Balance upon delivery 50%

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS URBANIC CENTER LIVING, EN SANTA RITA CHOLUL.

Descubre este encantador departamento en venta en la zona de Periférico Norte, una ubicación estratégica que te brinda fácil acceso a importantes vías de transporte y atractivos comerciales. Con un diseño moderno y funcional, este departamento ofrece amplios espacios interiores y una distribución inteligente que maximiza el confort y la privacidad. Cuenta con una cocina equipada, una sala de estar luminosa y habitaciones espaciosas con armarios empotrados. Además, podrás disfrutar de las amenidades del complejo, como piscina, gimnasio y áreas verdes, ideales para relajarse y compartir momentos especiales.

FECHA DE ENTREGA: ENERO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $6,046.00 ( $40.00 por m2)

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo Manhattan, Nivel 4, Departamento 406
Construcción: 151.15 m2

DISTRIBUCION
-Medio baño
-Área de lavado
-1 Recámara secundaria con baño completo
-Cocina integral en madera suave de apariencia natural con tonalidades café y gris, con meseta de cuarzo, tarja y grifo, parrilla, y campana.
-Estudio
-Comedor
-Sala
-Terraza
-1 Recámara principal con clóset y baño completo
-2 cajones de estacionamiento
-1 bodega

EQUIPAMENTO
-Cocina integral en madera suave de apariencia natural con tonalidades café y gris, con meseta de cuarzo, tarja y grifo, parrilla, y campana.
-Meseta y bajo lavabo
-Espejo
-Accesorios de baño
-Muebles sanitarios
-Grifería
-Cancelería templada
- Aires Acondicionado mini split inverter en recámaras
- Fan and Coil
- Calentador eléctrico

AMENIDADES
-Gimnasio
-Canchas de padel
-Alberca con canal de nado
-Sauna
-Roof bar con vistas a la ciudad.
-Social club lounge con cava de vinos, cava de puros y salón fumador, mesa de billar, mesas de juego, lounge con pantalla y audio y sala de lectura.
-Business lounge con espacio de co-working, equipamiento, sala de juntas equipada, coffee and snack station.
-Edificio pet friendly con dog-walking-trails y jardín de mascotas.
-Alberca con solarium y terraza.
-Grill zone.

POLITICA DE VENTA
-Apartado :$50,000.00 (15 días naturales)

FORMAS DE PAGO
OPCION 1
-Enganche 20%
-Mes 6- 10%
-Mes 12- 10%
-contra entrega 60%

OPCION 2
-Enganche 15%
-Mes 6 -15%
-Mes 12-10%
-Mes 18- 10%
-saldo contra entrega 50%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.