Welcome to Vizcaya in Temozón! This magnificent apartment for sale offers a privileged location, close to the beautiful Yucatecan beaches, shopping centers, and hospitals. With a total of 48 apartments,

The complex consists of two independent buildings, each with an elevator, will have covered parking for its residents, controlled access with remote-controlled gates, 24/7 security, closed circuit, and concierge, coworking area, and each tower will have amenities on the roof deck with a pool, terrace, and bar.

Enjoy an exceptional life in an ideal environment for you and your family!

DELIVERY DATE:
FIRST TOWER: OCTOBER 2025
MAINTENANCE FEE: TO BE DEFINED

APARTMENT QUOTED FROM THE PUBLICATION
Model B, First Level, South
Apartment 103
Construction: 82.12 m2

DISTRIBUTION
-Parking for 1 vehicle
-Kitchen
-Dining room
-Living room-Terrace
-1 Master bedroom with closet and terrace
-1 Full bathroom
-1 Secondary bedroom / Study

EQUIPMENT
•Integral kitchen with electric stove (does not include upper cabinets and hood)
•Marble floors
•Black granite countertop including one side.
•LED lighting throughout the apartment
•Bathroom enclosures
•Electric heater
•Luxury carpentry and locks
•Electronic main lock with wifi connection
•Ducted for cable system
•Ducted for telephone fiber optics
•Ducted for camera system.
•Apartments Ready for Alexa (basic light control system).
•Smart system provider with packages ready for sale and installation.
•Ducted for solar panels (subject to regulation and availability of space)
•Laundry area and space for washing center
•Balcony

AMENITIES
•Elevator in each tower up to the rooftop.
•Concierge
•Covered parking
•24-hour security
•Cistern supplied by deep well.
•Water softening system.
•Water pressurization (hydropneumatic)
•Closed circuit
•All electricity in common areas and services is SOLAR (lighting in hallways, lighting in parking, irrigation, gate, cameras, etc)
•Parking area ducted for installation of electric car chargers.
•Coworking area on the ground floor with wifi
•Private subdivision.
•Roof deck with pool, sunbathing area, and terrace with bar in each tower.
•Coworking area with wifi on the ground floor.
•Elevator to the roof deck
•Ease of parking (visitors)
•Accessibility for the elderly
•Pets allowed

SALES POLICIES
-Reservation: $30,000.00
-Down payment: 25%
-Balance upon delivery: 75%

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.¡Bienvenido a Vizcaya en Temozón! Este magnífico departamento en venta ofrece una ubicación privilegiada, cercana a las hermosas playas yucatecas, centros comerciales y hospitales. Con 48 departamentos en total,

El complejo está compuesto por dos edificios independientes donde cada uno cuenta con un elevador, contará con estacionamientos cubiertos por lonarias para sus residentes, acceso controlado con portones a control remoto con seguridad 24/7, circuito cerrado y concierge, área de coworking y cada torre tendrá amenidades enel roof deck con alberca, terraza y bar.

¡Disfruta de una vida excepcional en un entorno ideal para ti y tu familia!

FECHA DE ENTREGA:
PRIMERA TORRE: OCTUBRE 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo B, Primer Nivel, Sur
Departamento 103
Construccion: 82.12 m2

DISTRIBUCION
-Estacionamiento para 1 vehiculo
-Cocina
-Comedor
-Sala-Terraza
-1 Recamara principal con closet y terraza
-1 Baño completo
-1 Recamara secundaria / Estudio

EQUIPAMIENTO
•Cocina integral con estufa eléctrica (no incluye gavetas superiores y campana)
•Pisos de mármol
•Meseta de granito negro incluido un lateral.
•Iluminación de led en todo el departamento
•Canceles de baño
•Calentador eléctrico
•Carpintería y chapas de lujo
•Cerradura principal electrónica con conexión a wifi
•Ducteado para sistema de cable
•Ducteado para fibra óptica telefónica
•Ducteado para sistema de cámaras.
•Departamentos Listos para Alexa (sistema básico de control de luces).
•Proveedor de sistema inteligente con paquetes listos para venta e instalación.
•Ducteado para paneles solares (sujeto a regulación y disponibilidad de espacio)
•Lavadero y espacio para centro de lavado
•Balcón

AMENIDADES
•Elevador en cada torre hasta el roof top.
•Concierge
•Estacionamiento cubierto por lonarias
•Seguridad 24 horas
•Cisterna abastecida por pozo profundo.
•Sistema de suavizado de agua.
•Presurización de agua (hidroneumatico)
•Circuito cerrado
•Toda la electricidad en áreas y servicios comunes es SOLAR (iluminación en pasillos, iluminación en estacionamiento, riego, portón, cámaras, etc)
•Area de estacionamiento ducteada para instalación de cargadores de automóviles eléctricos.
•Area de coworking en la planta Baja con wifi
•Fraccionamiento privado.
•Roof deck con alberca, asoleadero y terraza con barra en cada torre.
•Coworking área con wifi en planta baja.
•Elevador hasta el roof deck
•Facilidad para estacionarse (visitas)
•Accesibilidad para adultos mayores
•Mascotas permitida

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $30,000.00
-Enganche: 25%
-Saldo a la entrega: 75%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.