Development of 51 apartments located in Temozón Norte, one of the best areas of the city.

Surrounded by various areas of interest due to its privileged location, it provides easy access to the main university centers and shopping centers in the city.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $3,000.00

The apartment can be financed for 6 months, but the price changes to $2,800,000.00

QUOTED APARTMENT FROM THE PUBLICATION
Construction: 112 m2

DISTRIBUTION
-Living Room
-Dining Room
-Kitchen
-Laundry Room
-Full guest bathroom
-Secondary bedroom with closet area
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Rooftop

SPECIFICATIONS OF THE APARTMENTS
- Private parking spaces.
- Interior height of 3.00 m from floor to ceiling.
- Floor-to-ceiling wooden doors.
- Integral kitchen with granite countertops in kitchen islands and MDF wood drawers in the kitchen.
- Marble countertops in bathroom sinks.
- Block walls of 15x20x40 cm
- Ceiling based on 12-5 beams and concrete vaults of 15x25x56.
- Exterior finishes based on 3 layers.
- Marble floors of 30 x different lengths.
- Stylized marble coverings in shower areas.
- 3" black-bronze line frames and 6 mm glass.
- Mosquito nets in frames.
- Finishes on walls and ceilings in plaster.
- Selected walls with decorative pastes indoors.
- LED ceiling lamps.
- "One Piece" toilets.
- Single-lever faucets in kitchen and bathrooms.
- Anti-lime showers.
- Hidden rainwater downspouts in walls.
- Preparation of pipes for air conditioning.
- Automated pressurization system in hydraulic installations.
- Preparation for bifacial CFE contract.
- Warranty letter upon delivery.
- Executive Architectural Project upon delivery.

LOCATED AT
-5 min from Marista University
-5 min from Plaza la Isla
-5 min from El Faro Hospital
-10 min from Plaza Altabrisa
-20 min from Mayab University
-30 min from Puerto Progreso

Tuscania has 3 apartment towers, located according to the ideal ventilation and lighting within the development.

The green areas are distributed along with a wide variety of amenities designed for everyone's use.

The parking area is strategically located to provide ideal access between the towers and maintain the visual harmony of the apartments.

AMENITIES
- Security booth
- Pet Park
- Yoga Zone
- Playground
- Social Area
- Bar Area
- Grill Area
- Wading Pool
- Pool of 12.60 x 10.20
- Sunbed area
- Parking

SALES POLICIES
- Reservation: $20,000.00
- Down payment: 10%

FINANCING
- Cash
- Own resources
- Bank credit

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- The images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Desarrollo de 51 departamentos que se encuentran ubicados en Temozón Norte, una de las mejores zonas de la ciudad.

Rodeado de varias de áreas interés ya que su ubicación privilegiada, le da fácil acceso a los principales centros universitarios y centros comerciales de la ciudad.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,000.00

Se puede financiar a 6 meses el departamento, pero el precio cambia a $2,800,000.00

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION
Construcción: 112 m2

DISTRIBUCION
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Cuarto de Lavado
-Baño completo de visitas
-Recámara secundaria con área de clóset
-Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
-Rooftop

ESPECIFICACIONES DE LOS DEPARTAMENTOS
- Cajones privados de estacionamiento.
- Altura interior 3.00 m de piso a techo.
- Puertas de madera de piso a techo.
- Cocina Integral con cubierta de granito en mesetas de cocina y gavetas de madera tipo MDF en cocina.
- Cubierta de mármol en mesetas de baños.
- Muros de block de 15x20x40 cm
- Techo a base de vigueta 12-5 y bovedilla de concreto de 15x25x56.
- Acabados exteriores a base de 3 capas.
- Pisos de Mármol de 30 x diferentes largos.
- Recubrimientos de Mármol estilizado en áreas de duchas.
- Cancelería línea de 3” color negro-bronce y vidrio de 6 mm.
- Mosquiteros en canceleria.
- Acabados en muros y plafones interiores en yeso.
- Muros seleccionados con pastas decorativas en interiores.
- Lamparas de plafon tipo LED.
- Inodoros tipo “One Piece”.
- Llaves tipo monomando en cocina y baños.
- Regaderas tipo antisarro.
- Bajantes pluviales ocultos en muros.
- Preparación de tuberias para aires acondicionados.
- Sistema de presurización automatizado en instalaciones hidráulicas.
- Preparación para contrato CFE bifásico.
- Carta de Garantías a la entrega.
- Proyecto Ejecutivo Arquitectónico a la entrega.

UBICADO A
-5 min de la Universidad Marista
-5 min de Plaza la Isla
-5 min del Hospital El Faro
-10 min de Plaza Altabrisa
-20 min de la Universidad Mayab
-30 min de Puerto Progreso

Tuscania tiene 3 torres de departamentos, ubicadas de acuerdo a la ventilación e iluminación ideal dentro del desarrollo.

Las áreas verdes se distribuyen en conjunto con la gran variedad de amenidades pensadas para el uso de todos.

El área de estacionamiento se encuentra ubicada estratégicamente, para poder tener un acceso ideal entre las torres y mantener la armonía visual de los departamentos

AMENIDADES
-Caseta de Vigilancia
-Pet Park
-Zona de Yoga
-Play Ground
-Área Social
-Área de Bar
-Área de Grill
-Chapoteadero
-Piscina de 12.60 x 10.20
-Zona de camastros
-Estacionamiento

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00
-Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO
- Contado
- Recurso propio
- Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.