Fratesa is a new residential development consisting of 54 apartments, located in the heart of Temozón Norte, one of the areas with the highest growth, connectivity, and added value in Mérida. Designed for those who wish to live with comfort and style, as well as for those seeking a safe and profitable investment, Fratesa stands out for its modern, functional architecture and excellent location.
Designed to offer practicality and a contemporary lifestyle, Fratesa integrates efficient spaces, quality finishes, and amenities that enhance the daily experience of its residents. Each unit is planned to maximize space and natural light.

DELIVERY DATE: MARCH 2028
MAINTENANCE FEE: PENDING
RESERVE FUND: 3 MAINTENANCE FEES

Quoted lot from the publication:
-Torre Alpha unit A-07 ground floor, Fratesa Duo Garden model

Habitable: 61.88 m2
Garden: 15.98 m2

Distribution:
-1 parking space
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Full bathroom
-Storage closet
-1 Bedroom with closet
-1 Master bedroom with closet and full bathroom
-Terrace/Garden

Equipment:
-Cabinetry in lower kitchen
-Semi-fitted closets in caobilla
-Tempered glass fixed in bathrooms
-Ceramic floors 60x60
-Granite countertop white dallas or similar in kitchen and bathrooms
-2-burner induction stove
-Electric water heater

Amenities:
-Pool with sunbed area
-Grill area
-Sports bar
-Wine cellar
-Lounge area
-Security booth
-Pet friendly

Sales policies:
-Reservation $10,000
-Down payment 10% + 10% in 24 months and 10% in month 12

Financing:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Fratesa es un nuevo desarrollo residencial conformado por 54 departamentos, ubicado en el corazón de Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y plusvalía en Mérida. Pensado tanto para quienes desean vivir con comodidad y estilo, como para quienes buscan una inversión segura y rentable, Fratesa destaca por su arquitectura moderna, funcional y su excelente ubicación.
Diseñado para ofrecer practicidad y un estilo de vida contemporáneo, Fratesa integra espacios eficientes, acabados de calidad y amenidades que elevan la experiencia diaria de sus residentes. Cada unidad está planeada para maximizar el espacio y la iluminación natural.

FECHA DE ENTREGA: MARZO 2028
CUOTA DE MANTENIMIENTO: PENDIENTE
FONDO DE RESERVA: 3 CUOTAS DE MANTENIMIENTO

Lote cotizado de la publicación:
-Torre Alpha unidad A-07 planta baja, modelo Fratesa Duo Garden

Habitable: 61.88 m2
Jardín: 15.98 m2

Distribución:
-1 cajón de estacionamiento
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Baño completo
-Closet de blancos
-1 Recámara con closet
-1 Recámara principal con closet y baño completo
-Terraza/Jardín

Equipamiento:
-Carpintería en cocina parte inferior
-Closets semi vestidos en caobilla
-Fijo de cristal templado en baños
-Pisos cerámicos 60x60
-Meseta de granito white dallas o similar en cocina y baños
-Estufa de inducción de 2 quemadores
-Calentador eléctrico

Amenidades:
-Alberca con área de camastros
-Área grill
-Sports bar
-Cava
-Área lounge
-Caseta de seguridad
-Pet friendly

Políticas de venta:
-Apartado $10,000
-Enganche 10% + 10% en 24 meses y 10% en el mes 12

Financiamiento:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.