APARTMENT FOR SALE MERIDA, TEMOZON NORTE, CANEA, MOD 2 BEDROOMS, DECEMBER 2026.DEPARTAMENTO EN VENTA MERIDA, TEMOZON NORTE, CANEA, MOD 2 REC, DICIEMBRE 2026.

Canea is a complex of 26 apartments with 1 and 2 bedrooms located in the privileged area with high added value of Temozón Norte, surrounded by services and amenities such as: plazas, shopping centers, supermarkets, restaurants, hospitals, schools, and pharmacies; as well as easy access to the interior of the city, the ring road, and the Mérida-Progreso highway.

Its design prioritizes comfort, natural comfort, and a relationship with nature, through an architectural distribution that seeks spaciousness and functionality, excellent ventilation and lighting, and openings to gardens or balconies, depending on the level at which the apartment is located.

DELIVERY DATE: DECEMBER 2026
MAINTENANCE FEE: $1,500.00

QUOTED APARTMENT FROM THE PUBLICATION
Apartment C3, Model View 2R, Level 2.
Construction: 98.7 m2
Terrace or garden: 10.4 m2

DISTRIBUTION
- 2 parking spaces
- Open living-dining room
- Kitchen with breakfast bar
- Balcony
- 2 Bedrooms with integrated closet and bathroom
- 1 Full bathroom
- Laundry closet
- Half bathroom for guests
- Trash duct

FEATURES
- Travertine marble "Puebla Fiorito" on the floor
- Gypsum and paint on walls
- "Crema Marl" marble on bathroom countertop
- Non-slip ceramic in shower
- "Blanco Desiree" granite on kitchen countertop
- European line windows
- Integral kitchen (Zetti) and carpentry in closet
- Electric stove
- Shower enclosure in bathroom
- Outlets for TV and internet
- Air conditioning in living room, dining room, and bedroom
- Electric heater
- LED lighting

AMENITIES
- Semi-covered parking
- Security booth
- Electric gate
- Visitor parking
- Rooftop with social area and bathrooms

SALES POLICIES
- Reservation: $10,000 mxn (Valid for 10 calendar days)

DOWN PAYMENT
Scheme 1 (Valid exclusively for units on Level 2)
- Down payment: 20%
- Balance on delivery: 80%

Scheme 2
- Down payment: 15%
- 10% (in 11 months without interest)
- Balance on delivery: 75%

Scheme 3 (3% discount)
- Down payment: 60%
- Balance on delivery: 40%

FINANCING
- Cash
- Own resources
- Bank credit

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- The images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Canea es un complejo de 26 departamentos de 1 y 2 recámaras ubicado en la privilegiada zona con alta plusvalía de Temozón Norte, rodeado de servicios y amenidades como: plazas, centros comerciales, supermercados, restaurantes, hospitales, escuelas y farmacias; así como de fácil acceso al interior de la ciudad, el periférico y la carretera Mérida-Progreso.

Su diseño tiene como prioridad la comodidad, confort natural y relación con la naturaleza, a través de una distribución arquitectónica que busca la amplitud y funcionalidad, excelente ventilación e iluminación y aperturas hacia jardines o balcones, dependiendo del nivel en el que se encuentre el departamento.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN
Departamento C3, Modelo View 2R, Nivel 2.
Construccion: 98.7 m2
Terraza o jardin: 10.4 m2

DISTRIBUCION
- 2 cajones de estacionamiento
-Sala comedor corrido
-Cocina con desayunador
-Balcon
-2 Recamaras con closet integrado y baño
-1 Baño completo
-Closet de lavado
-Medio baño de visitas
-Ducto de basura

CARACTERISTICAS
-Mármol travertino “Puebla Fiorito” en piso
-Yeso y pintura en muros
-Mármol “Crema Marl” en meseta de baño
-Cerámica antiderrapante en regadera
-Granito “Blanco Desiree” en meseta de cocina
-Cancelería línea europea
-Cocina integral (Zetti) y carpintería en clóset
-Parrilla eléctrica
-Cancel en baño
-Salidas para TV e internet
-Aire acondicionado en sala
- comedor y recámara
-Calentador eléctrico
-Iluminación led

AMENIDADES
-Estacionamiento semi techado
-Caseta de vigilancia
-Porton electrico
-Estacionamiento para visitas
-Azotea con area social y baños

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000 mxn (Válido por 10 dias naturales)

ENGANCHE
Esquema 1 (Valido exclusivamente en unidades del Nivel 2)
-Enganche: 20%
-Saldo Contra entrega: 80%

Esquema 2
-Enganche: 15%
-10% (a 11 meses sin intereses)
-Saldo contra entrega: 75%

Esquema 3 (Descuento de 3%)
-Enganche: 60%
-Saldo contra entrega 40%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.