Discover Alma Condos, an exclusive complex of 33 apartments located in Temozón Norte, one of the fastest growing and most valuable areas in Mérida. Designed for those seeking a contemporary lifestyle, comfortable and surrounded by first-class services, Alma Condos combines modern architecture, functionality, and luxury finishes in every corner.

DELIVERY DATE: OCTOBER 2026
MAINTENANCE FEE: $1,500

QUOTED APARTMENT FROM THE PUBLICATION:
-Apartment 1E ground floor

INTERIOR: 62 m2
BALCONY: 10.52 m2

DISTRIBUTION:
-1 parking space
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Laundry area
-1 master bedroom with closet and full bathroom
-1 secondary bedroom with closet
-Full bathroom shared with guests
-Terrace

EQUIPMENT:
-Connections for air conditioning (A/C not included)-Duct for voice and data-3 communal SITAR DLD14 (12,000 liters/day) per project.-Communal cistern of 5x1.20x1.20 concrete with a capacity of 1,100 liters.-Pressurizer-Doors with design finished in 6mm natural tone caobilla frame 2.6x.90m-White closet in 18mm caobilla strip in natural tone with semi-matte finish measuring 4.45x1.89m-Closet in 18mm caobilla strip in natural tone with semi-matte finish of 1.65x1.25m-Closet in 18mm caobilla strip in natural tone with semi-matte finish of 2.9x2.5m-Closet in 18mm caobilla strip in natural tone with semi-matte finish of 1.5x2.51m-Sink countertop sink in stainless steel (model and brand)-Induction electric stove, touch control panel 2 burners-Ecological single lever for sink-Carpentry with tones and finishes of 18mm caobilla in natural semi-matte tone of 4.45x1.89m
-Mirror for bathroom rounded corner 60 x 60 cm floated-Tempered glass fixed in bathrooms of .70m by 1.8m-Electric heater (model and capacity)

AMENITIES:
-Gym
-Cowork
-Bar
-Firepit
-Social rooftop
-Grill area
-Sunbathing area
-Pool area
-Access control

SALES POLICIES:
-Reservation $20,000
-15% down payment + 15% monthly payments from the day of purchase until delivery and balance 70% upon delivery
-30% down payment + 70% upon delivery (2% discount)
-30% down payment + 30% monthly payments from the day of purchase until delivery and balance 40% upon delivery (4% discount)

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE-Prices and availability are subject to change without prior notice.-Images and perspectives are for illustrative purposes only.-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre Alma Condos, un exclusivo complejo de 33 departamentos ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Mérida. Diseñado para quienes buscan un estilo de vida contemporáneo, cómodo y rodeado de servicios de primer nivel, Alma Condos combina arquitectura moderna, funcionalidad y acabados de lujo en cada rincón.

FECHA DE ENTREGA: OCTUBRE 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Depto 1E planta baja

INTERIOR: 62 m2
BALCÓN: 10.52 m2

DISTRIBUCIÓN:
-1 cajón de estacionamiento
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Área de lavado
-1 Recámara principal con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet
-Baño completo compartido con visitas
-Terraza

EQUIPAMIENTO:
-Salidas para aire acondicionado (No incluye A/C)-Conducto para voz y datos-3 SITAR comunal DLD14 (12,000 litros/al dia) por proyecto.-Cisterna comunal de 5x1.20x1.20 de concreto con una capacidad de 1,100lts.-Presurizador-Puertas con diseño acabado triplay caobilla 6mm de bastidor en tono natural de 2.6x.90m-Closet de blancos en listón de caobilla 18mm en tono natural de acabado semi mate medidas 4.45x1.89m-Closet en listón de caobilla 18mm en tono natural con acabado semi mate de 1.65x1.25m-Closet en listón de caobilla 18mm en tono natural con acabado semi mate de 2.9x2.5m-Closet en listón de caobilla 18mm en tono natural con acabado semi mate de 1.5x2.51m-Tarja fregadero de sobreponer de acero inoxidable (modelo y marca)-Estufa eléctrica de inducción, panel de control táctil 2 quemadores-Monomando ecológico para fregadero-Carpintería con tonos y acabados de caobilla 18mm en tono natural semi mate de 4.45x1.89m
-Espejo para baño esquina redondeada 60 x 60 cm flotado-Fijo de cristal templado en baños de .70m por 1.8m-Calentador eléctrico (modelo y capacidad)

AMENIDADES:
-Gym
-Cowork
-Bar
-Firepit
-Social rooftop
-Área grill
-Área de asoleadero
-Área de alberca
-Control de acceso

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $20,000
-15% enganche + 15% mensualidades del día de la compra hasta la entrega y saldo 70% contra entrega
-30% enganche + 70% contra entrega (2% descuento)
-30% enganche + 30% mensualidades del día de la compra hasta la entrega y saldo 40% contra entrega (4% descuento)

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.